楼市前沿北京黄金地铁线4号线仅800米江山风华

年代向前，城市开展动态演化，在首都不断出台严重战略的形势下，南城敞开腾飞加快度，坐拥北京新机场的大兴正在向国际都会跃升。

北京城市扩张，主城区添加至六个，回忆北京近20年的开展变迁，城市扩张是开展轨道中重要的一环。北京由东城、西城、崇文、宣武四个主城区，再到后来东西城重组，从而开展到现在东城、西城、向阳、海淀、丰台、石景山六大主城区。国贸CBD的国际商务气氛、西单商圈的富贵时髦、“我国硅谷”中关村的科学技术立异，金融街的本钱风云，主城区的富贵都会日子，招引了全城神往。

纵观东京、纽约、巴黎等国际城市，都规划布局多个副中心，涣散资源、平衡城市开展。副中心与所谓市中心相同的国际富贵，东京新宿、巴黎拉德芳斯等多个副中心的声望和都会日子乃至超出地舆中心的城区。

北京从二环扩张到六环外，辐射大七环，城市已然剧变。亦需要打破单中心摊大饼式开展格式，改动南北开展不平衡、中心与外围开展不平衡的情况，推进首都城市建造与城市日子再次跃升。

在三轮城南行动计划施行、北京新机场建造、南中轴区域国际规划、京津冀协同开展国家战略的多重严重方针加持下，大兴新城占有了年代开展高点，成为被高度重视的热门区域，高精尖工业、城市配套加快集合，一座国际都会正在兴起，点燃第七个主城区的夸姣神往。

常常坐地铁的人知道，北京上班高峰期有两大地铁最为张狂，一个是6号线，一个是地铁4号线，能够挤排入全国地铁拥堵度TOP5。不过呈现这种局势也是有原因的，单说4号线，是南城大兴人的首要进城方法，一起又建立有西单、中关村这些人口密布区域站点，没其他快轨能够代替，真的是只能硬挤了。

不过近来，大兴居民看到了曙光，11月8号北京市大兴区人民政府官网发布公示，19号线确定南延到大兴，并在西红门设站，大兴的居民出行又多了一条挑选。话说19号线真的是能够比美4号线的一条地铁线路，咱们先来看它的线路规划。

19号线路北起海淀区牡丹园站，途径西城区，南至丰台区新宫站。是横贯南北出行的又一主力地铁，沿线换乘站7个，便利居民东西向换成。现在二期南延也只发布了这一站的方位，其他站点的方位还需要耐性等候。依照图片显现，西红门站建立在京开高速东侧，就近该板块正在出售的新房有金地悦风华，往南一些或许设站的在售新房有绿洲海珀云翡、还有今日要点聊聊的江山风华。

金地·悦风华发明京城热销传奇之后，风华进阶力作——金地旭辉·江山风华自问世起，即引发全城注目，一举一动备受重视。项目于8月24日示范区敞开，只是一个月的时刻，在9月29日开盘首日即斩获18.3亿的佳绩，一举成果京城火爆红盘，当红归来，风华不让！

作为一家具有31年经历的房地产开发企业，金地一直坚持逾越与立异，严厉把控产品细节，努力做到极致。风华系为其九大产品系之一，坚持以匠制情怀为初心，打造新东方美学产品。金地旭辉·江山风华是风华六载之际的2.0著作，运用高端产品系规范，力筑京城标杆人居。

1项目根底信息

江山风华坐落地铁4号线清源路站西侧800米处，间隔京开高速1.5公里，距南五环4公里，公共和自驾出行都很便利。间隔星光影视基地一街之隔，日常日子需求基本能处理，逛街的话周边有西红门荟聚、万达商场、绿洲缤纷城等大的商场盘绕。别的项目还有开发商自建两栋商业楼。

小区门口便是北京小学大兴分校，半径3公里内还有北师大附中学、首师大附中学、国家教育行政学院隶属实验学校、北京八中大兴分校，兴华中学、大兴一幼等。

江山风华的园林，分红东区和西区，楼栋遍及总高在52.9米，西区楼间距65东区75米，均大于1:1.2的规划的基本要求。西侧园林重视招待，休闲，西侧园林偏各个年龄段的居民运动训练运用。西南侧配有5000㎡的幼儿园，加上南侧的大兴一幼，家门口就有了两所幼儿园供业主挑选，北侧是7000㎡风华商街。

江山风华由8栋住所楼、1栋幼儿园、1栋办公楼、2栋商业组成，住所共712户，1-7号楼都是总高17-18层的南北通透全明格式，8号楼是总高9层东西通透全明格式。

项目主力户型为89平三居，136平四居。其间89平三居采用了商场干流做法，但又做了增配。项目全部都是一梯两户，全明格式，毛坯交房；车位比为1：1.2，共有1086车位，连大堂精装入户项目共712套房，均价55800元，户型为89平米3居室和136平米4居室，价格区间为480-526万和710-790万。

2项目配套

交通配套：江山风华正处于大兴新城的中心方位，间隔北京黄金地铁线4号线仅800米，4号线可与10条地铁进行换乘，快速抵达金融街等大型商圈。项目4公里可抵达南五环、1.5公里抵达京开高速、5公里抵达新机场高速、周边更有兴隆大街、兴华大街、兴业大街、清源路环伺，交通灵通性十分好。

商业配套：闻名的西红门荟聚坐落项目北侧4公里，荟聚往南便是体量9万平米的绿洲缤纷城，项目往南是刚刚被大悦城收买的一个大型商场，估计会建成南城榜首个大悦城，再往南还有龙湖年代天街和凯德mall等大型商场，项目北侧有自建的6000多平米的风华商街，可彻底满意日常的购物需求。

医疗配套：项目周边3公里规模内在盖了北京市仁和医院、我国中医科学院广安门医院（南院区）、大兴区妇幼保健院、大兴区人民医院等多家现有威望医院，在项目3.5公里的方位是现在正在施工建造的北大医院南院区，估计2023年竣工交给，建成今后是大兴最大的一家大型归纳三甲医院。

教育配套：项目东侧一路之隔便是北京小学大兴分校，南侧国家教育行政学院和大兴区榜首幼儿园。除此之外，江山风华项目也配建了5000平米的幼儿园，相同在项目南侧的方位。

其他公园配套：清源公园、兴隆公园、念坛公园、小龙河绿洲，小区内部配套幼儿园、运动场所、儿童游乐场。

3项目样板间

4项目户型图

89平三居：该户型南北通透，功能性强，两个卫生间让居室更显私密，3.6米的进深规划也是十分有考究的。一张双人床宽度1.8米，两个40公分的床头柜，60公分的衣柜，这就3.4米了。所以一个主卧3.4米的进深是功能性最基本的确保，3.6米则让标准更有可刻画性。

136平四居：南北通透，南向做到了当今商场最盛行的三面宽，且面宽到达10.7米，该户型在商场的确不多见，足以秒杀商场90%的140平四居。4米的客厅面宽，让主人在舒适惬意的一起，亦能够纵情赏识窗外的景色。

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