德弘全国华府获批预售均价9.8万/㎡一次性推出1700套住所

凤凰网房产快讯日前，德弘全国华府获批预售。

该项目本次存案房源坐落ABCDEFGH栋，均为住所产品，共1700套住所，户型建面约51-466㎡，均价约9.8万/㎡，单价区间在4-12.6万/㎡，总价区间在203-5881万/套；

其间4万单价的房源，只要两套，坐落G栋2楼，是面积最小的两套，所以看起来拉低了总价门槛；干流户型在69-86㎡，单价区间在7.2-10.8万/㎡，坐落ABCFGH栋，总价区间在502-803万/套；而超大户型463-466㎡，只要84套，坐落DE栋，单价区间在10-12.6万/㎡，总价区间在4667-5881万/套。

项目估计2020年现房精装交给。

项目坐落罗湖区文锦北路与田贝二路交汇处。总占地约48353.6㎡，住所总占地约48353.6㎡，总建面约265287.29㎡，容积率4.4，共8栋约160-170米的超高层建筑(A-C、F-H栋49层，D-E栋52层)，半围合式布局，3梯6户。

接近地铁7号线洪湖站，相距约350米。经过换乘，可快捷到达万象城、华强北等市级商圈，罗湖火车站、口岸等功能配套。

项目设有一个4层高的地下室，面积约65769.054㎡，供给约1000个停车位，小区自带约1100㎡露天成人小孩双游泳池，为纯商品房住所社区(无回迁房、无安居房)。

项目首要数据目标如下（以开发商发布为准）：

总占地面积：48353.6㎡（其间绿化带面积5432.1㎡，建造用地面积42967.5㎡）

总建筑面积：265287.29㎡（其间住所楼地下室面积65769.054㎡）

计容建筑面积：190749㎡（其间住所面积174998㎡，商业面积6998㎡）

容积率：4.64绿化率：48%

总房源：约1700户 （以开发商发布为准）

车位数：1415个（其间住所车位1257，商业车位158）

栋数：8栋超高层（地上52，地下4层）

来历：深圳房地产信息网、房掌柜等

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