省里发文住这种小区的南昌人祝贺了你家房子立刻要变样

来历：南昌新闻网（全媒体首席记者 刘文君）

修改：熊飘飘 审定：李园园 核发：杨赟

上下楼梯

是居民出行的“第一步”

也是回家的“最终一步”

看似事儿虽小

但却与居民的幸福感和取得感

密切相关！！

1月2日记者从得悉，

近来，

经江西省政府赞同，

省住所和城乡建造厅等5部分联合印发

《江西省城市既有住所加装电梯辅导定见》

（以下简称《定见》），

辅导进一步完善全省既有住所运用功用，

改进人民大众寓居条件，

协助大众处理“上楼难”问题。

《定见》指出，

请求加装电梯的住所，

应当一起具有3个条件：

01

城市（含城关镇）规划区规模内，具有合法权属证明、已投入到正常的运用中且未设电梯；

02

未列入城市棚户区改造和房子征收规模及方案；

03

房子根底安定，主体结构安全，不属危房。

（网络图）

依照《定见》，

既有住所加装电梯以

住所小区、幢或单元为单位提出请求。

以小区为单位请求的，请求人为小区业主委员会；

以幢或单元为单位请求的，请求人为该幢或单元的整体业主。

单位自行处理的员工住所请求人为产权单位。

加装程序须实行

居民洽谈、编制方案、请求报建、联合会审、安排施工、竣工检验、运维处理

7个程序。

（网络图）

《定见》指出，

既有住所加装电梯所需资金，

经过以下4种方法筹措：

1

一是业主分摊。业主依据楼层、面积、获益巨细等要素，经过洽谈确认费用分摊份额。

2

二是单位支撑。自行处理的员工住所，可由产权单位出资装置，也可由产权单位与居民一起分摊；有条件的单位对已房改的员工住所加装电梯可给予支撑。

3

三是财务奖补。对契合国家老旧小区改造方针的，可运用国家对老旧小区改造补助资金用于加装电梯。鼓舞有条件的地方政府对加装电梯施行奖补。恰当进步归入特困供养、最低日子保证、开销型贫穷低收入家庭以及建档立卡规模的高龄、失能、残疾晚年家庭等奖补。

4

四是社会参加。鼓舞房地产开发、物业服务、电梯出产、电梯装置等企业参加既有住所加装电梯的出资建造和运营处理。支撑社会资本探究参加既有住所加装电梯，开展“同享电梯”。

（网络图）

江西省为保证城市既有住所加装电梯有序推动，

清晰了3项支撑方针：

01

首先是加装电梯所添加的建筑面积不计入容积率、不补缴地价款、不处理不动产挂号，免予补缴市政根底设施配套费等相关行政事业性收费。加装电梯所触及的体量不归入建筑间距核算。除满意电梯运用功用外，不得经过加装电梯添加或变相添加住所运用空间。

02

其次是对契合老旧小区改造条件的既有住所加装电梯优先列入中心支撑老旧小区改造方案、优先执行中心补助资金。加装电梯包含在老旧小区改造等其他项目报建手续中的，无须独自请求报建。

03

再次是对业主个人出资部分，可依法按程序请求运用住所专项修理资金和提取住所公积金。答应请求人提取本人和爱人两边住所公积金用于加装电梯费用，修理资金运用和公积金提取总额不超越电梯加装费用扣除政府奖补后的个人分摊金额。鼓舞金融机构加大对既有住所加装电梯项目的信贷支撑力度，供给消费借款和其他金融服务。

快来看看你家的住所契合条件吗？

为好方针点赞！