出资买房选电梯房仍是楼梯房内行人的答案竟是……

前两天，重庆市渝北区某高层住所楼发作火灾，整栋楼都可见明火的报导在网络上引发了极大的重视。网络上更是掀起了一场大评论：买房终究应该买高层电梯房仍是低层楼梯房？有网友表明，应该买低层楼梯房，因为发作紧急情况逃生更便利；也有网友表明，应该买高层楼梯房，因为有电梯上下楼便利。

下面咱们就一同来了解下：“电梯房”和“楼梯房”各自的优缺陷、以及未来保值增值潜力。

01电梯房VS楼梯房——优缺陷比较

电梯房的长处：1.便利快捷。电梯房上下楼“一键”搞定，不需要爬楼，愈加省时省力、轻松快捷。特别是有白叟和小孩的家庭，有电梯出行会便利许多。一起，电梯房有利于转移家具等重物。2.户型规划更合理。相关于楼梯房单一的户型规划，电梯房的户型规划更先进合理，寓居环境和寓居体会更好。

楼梯房的长处：1.安全性更高。楼梯房往往都是低层住所，一旦发作地震、火灾等损害时，楼梯房“逃出世天”的机会要远大于电梯房。2.公摊面积更少。因为楼梯房不需要装置电梯，也少了电梯控制室等设备房，因而公摊面积更小，相对应的物业管理费也更少。

电梯房的缺陷：1.安全性较差。电梯房往往都是18-32层，一旦发作较大的自然灾害一起电梯又停电，住户逃生的几率相对楼梯房大幅度的下降。2.公摊面积多。因为电梯房比楼梯房多了电梯运转空间、控制室、供电室等设备空间，所以公摊面积也更大。2.电梯修理本钱高。电梯用了十多年后，往往有必要进行替换，这是一大笔费用。一起电梯平常的修理保养费也是一笔不菲的开销。

楼梯房的缺陷：1.出行不方便。楼梯房最大的缺陷便是出行不方便。特别关于有小孩或白叟的家庭。2.不好卖。跟着年代的改变，楼梯房逐步被“筛选”。对普通人而言，买房一般也更倾向于买电梯房。

02出资买房选电梯房仍是楼梯房？内行人的答案竟是…

关于出资买房到底是选楼梯房，仍是选电梯房？内行人的答案是：选楼梯房！十年后楼梯房必定比电梯房更值钱！

之所以这么说，因为楼梯房有以下“两大”优势：

1.楼梯房往往处于城市核心地段，未来增值空间更大。现在大家能看到的楼梯房大多都处于市中心最富贵的地段，周边医院、校园、商业等配套完全。这类房子归于“稀缺房源”，卖一套少一套。所以从地段上来说，楼梯房增值潜力更大。

2.楼梯房拆迁难度小，未来拆迁几率更大。电梯房因为都是几十层的高层高楼，住户多，拆迁本钱高，所以拆迁几率小。而楼梯房一般为老旧小区，楼层低，拆迁本钱低，拆迁几率更大，每户能分得的拆迁款也更丰盛。所以许多出资客挑选买楼梯房，便是想着十年后被划分为拆迁户，成果“一夜暴富”神话。