防坑攻略户型篇中海寰宇年代89平三面宽

在买房过程中，咱们往往将注意力放在地段、配套、价格上，这些要素的重要性显而易见，其实还有一点也不容忽视，那便是户型。

户型好坏关系到今后的寓居舒适度，究竟没有人想住在一个采光不可、透气差、七拐八拐的奇葩房子里吧。而在实际买卖中，咱们有时候会接触到或许看到一些奇葩户型，比方下面这个“扇子”户型：

再比方下面这个“马桶”户型：

上面的户型真是谁住谁心酸！今日小编就为咱们总结了五环旁超卓的89平小三居，为很多买房人供给一个学习，以防不小心入了渣户型的坑，话不多说，让咱们来看一下真实的好户型是什么姿态的↓

大兴 中海寰宇年代

作为踩着19年尾巴开盘的人气热盘，中海寰宇年代可以说是购房人的“宠儿”了。

项目坐落大兴瀛海，地处南中轴上，与地铁8号线瀛海站800米左右，可以轻松抵达前门、王府井、南锣鼓巷等抢手区域。

自建教育用地、商业用地，6万平米的商业建成会满意住户们的商业需求。此外项目东侧为南海子公园，也算这片区域的卖点，生态资源非常好。

本次开盘的三期产品均价52449元/平，户型为50-110平的一至四居。项目一期瀛海府的88平三居开盘即售罄，这一网红户型也可以说是引起了小小的颤动，而此次寰宇年代的88平三居更是连续了这一规划。

户型点评：该户型在北京遍地89平惯例小三居中锋芒毕露，双卧朝南，三面宽，确保采光的舒适性；客厅与厨房空气对流，通透性极佳；入门正对玄关，契合国人喜爱，厨房U型规划，动线操作便利，这个户型实用性非常强，根本挑不出缺点来。

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效果图

中海寰宇年代

在售

52449元/平方米

楼盘地址：大兴地铁8号线瀛海站北200米 中海寰宇年代 检查地图

开盘时刻：2019年12月30日 产权：70年

主力户型： 一居 二居 三居 |48-112 m² 悉数户型

400 电话： 400-032-4608 转 407017 微信扫码拨打  微信扫码 节约您的拨号时刻

普通住宅 板楼 低总价 名企盘

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通州 万科城市之光东望

说起这个万科的项目，小编想起刚看的一份关于2019房企出售成果的早报，其间万科以全年出售6312亿的成果位居第二，大开发商说白了便是让购房人心里多了一份确保，那么这个由万科打造的通州首个限竞房项目究竟怎样样呢？

城市之光东望坐落通州台湖，间隔在建的17号线始发站亦庄站前区南站500米，间隔景山校园800米。

项目二期现已开盘，前两期卖的都很不错。产品是70-145㎡的二至四居（70平房源现已售罄），均价51585元，经过前两期的售卖状况去看，90平的依旧是卖的最好的，下面咱们详细来看一下这个户型。

户型点评：90平米三居是其主力户型，虽然是客厅和主卧朝南，双卧室朝北的格式，但不知道各位购房者看到它的亮点没？——客厅装备了适当罕见的270°角落飘窗规划！不过只要90平边户才干享用这种待遇了。这种规划让客厅的采光和视界都升了一级，并且又很有时尚感，年青朋友的独爱无疑了。

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效果图

万科城市之光东望

在售

51585元/平方米

楼盘地址：通州东五环化工桥向东京津高速榜首出口通马路向南约500米台湖城市展厅（暂时招待） 检查地图

开盘时刻：2019年11月下旬 产权：70年

主力户型： 二居 三居 四居 |70-145 m² 悉数户型

400 电话： 400-032-4608 转 395877 微信扫码拨打  微信扫码 节约您的拨号时刻

普通住宅 板楼 高层 公园地产 宜居生态地产

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通州 禹洲朗廷湾

禹洲朗廷湾是现在通州仅有还没开盘的限竞房，也是运河CBD周边仅有的限竞房项目了。

项目坐落永顺，东临小中河，范庄小学对面。容积率仅1.6，在北京限竞房中可以说是非常罕见了，除掉5.2万㎡居处，还有1.6万㎡商务空间、0.5万㎡配套商业，教育地块配建的是品牌幼儿园。可以说除了医疗方面，禹洲朗廷湾后期根本可以自给自足。

户型为80- 125㎡三居, 均价52508元/平，总价约420万—656万/套，首付160万起。

户型点评：90平三居为三室两厅两卫，户型方正，双卧客厅朝南，南向面宽达9米7，全明格式，且客厅带有阳台。主卧为套房，确保了主人的隐私性。厨房、餐厅、客厅更是在一条线上，整个空间非常通透。

别的80平三居（切当说是2+1户型）以及125平三居（客厅可调整出一个书房变四居）也都可圈可点，感兴趣的朋友可根据本身需求和预算合理挑选。

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效果图

禹洲朗廷湾

待售

待定

楼盘地址：通州运河商务区 检查地图

开盘时刻：2020年01月 产权：70年

主力户型： 三居 |80-125 m² 悉数户型

400 电话： 400-032-4608 转 400334 微信扫码拨打  微信扫码 节约您的拨号时刻

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以上三个项目，都坐落五环至六环之间，90平户型在当时市场上都很受欢迎，其间中海寰宇年代和城市之光东望已开盘且临铁1公里以内，禹洲朗廷湾估计1月份开盘，详细怎样选还要结合本身需求。

延伸阅览：

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