购房门槛悄然进步的西永刚需你还在犹疑

西永太远了，西永太偏了，西永太差了，西永太堵了，横竖购房者关于西永根本还有这个观点，尽管规划轻轨渐渐的开端落地了，科学城，高新区也到来了，可是关于许多购房者而言仍然以为西永我还能够渐渐看，渐渐选，但事实上真的是如此吗？咱们咱们一同来看

榜首，咱们先来看楼盘供给方面，现在整个西永片区大概有30个盘左右在售，上一年刚需120万总价预算不考虑其他，根本挑选仍是十分多的，到了2020年，也便是本年，考虑本年才开端没有几天，咱们采取了上一年数据，大概有18盘左右，看上去数量如同许多，可是比照2019年年头简直下降挨近50%了，如果在考虑轻轨的要素，只考虑轻轨，只要个位数，能够再一次进行挑选了，大概有8盘左右，或许购房者感觉没什么，咱们来看别的一组数据

第二，咱们来看2019年土拍商场，西永一共有12块地入市，其间7块地现已入市了，他们分别是万科招商抱负城，华远海蓝和光，西阅星斗，美的云来，那么在剩下的地块傍边，密度是高于1.5但小于2，剩下清一色的1.5，这样的密度最差最差都是小高层为主的，并且数量不多，首要用来把地块填满，那么也就说留给购房者挑选地步并不多了，这点不要说西永，在整个2019年重庆土拍商场有一个很显着特征，密度下降十分的显着，直白一点来说，那便是中高户型渐渐的变多，也是说宠爱改进，在说直白点，购房者门槛进步

第三，咱们在来看商场动态，之前天狼就测评过一个盘，一向都在重视天狼文章的购房者留意到了，X科的楼盘，依据商场动态来看，这盘尽管户型上有很大下风，可是仍然没有挡住购房者的热心，为什么呢？由于价格，这样的价格在西永能够说都逐步在减少了

时刻过的很快，2016-2020也不过4年的时刻罢了，那么4年来你的购房本钱进步了多少呢？咱们把2016-2018删除去，咱们只核算2019年，以套内80为比如，在2019年年头在西永中心方向，总价不到100万就能够搞定，那么现在，略微远一点的当地，都是100万起步了，那么涨了多少呢？其实没涨多少，也便是跑赢了GDP罢了，但犹疑和张望的你，你的购房本钱是越缩越小，仍是渐渐的变大呢？