买房前算一算房价2019全年沈阳土地成交地图发布

每日一条：我国旅行研究院（文明和旅行部数据中心）在2020我国冰雪旅行开展论坛上发布的《我国冰雪旅行开展陈述（2020）》显现，沈阳市当选“2020年冰雪旅行十强市”。

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2019年，沈阳土地市场经过拍卖、挂牌等方法成交寓居、商业等用地127宗（含沈抚新区，工业、仓储等用地未参加核算）。

其间，商住用地86宗，纯商业用地16宗，商务金融用地13宗，医疗卫生用地3宗，地下空间3宗，加油加气站用地1宗，文明设备用地1宗，教育科研用地1宗，文娱康体用地1宗，科研用地1宗，零售商业用地1宗。

另据不完全核算，沈阳土地市场经过收买、协作等方法成交12宗地块。

从成交区域来看（含收买），铁西区22宗，皇姑区8宗、浑南区21宗、沈北新区17宗、平和区10宗、于洪区5宗，大东区9宗，沈河区4宗、苏家屯区8宗、沈抚新区成交35宗。

2019年12月抢手成交地块

2020年土地挂牌预告

经沈阳市人民政府同意，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）安排挂牌买卖JK2019-113号沈西一东路-31等7宗地块，现将有关事项布告如下：

一、挂牌布告时刻：

2019年12月27日（星期五）—2020年1月15日（星期三）。

二、挂牌买卖时刻：

2020年1月16日（周四）—2020年2月4日（星期二）14时。

三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他安排，除法律、法规还有规则外，均可报名参加。

四、竞买人需持有用身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）托付书、托付代理人身份证及复印件、董事会/股东会决议（或上级主管部门同意文件）、公司章程（加盖注册地工商办理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东告贷、转贷和征集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料处理报名手续。

香港区域竞买人依照上述规则提交的有关文件，应按规则经中华人民共和国司法部认可的香港的我国托付评判人出具证明并由我国法律服务（香港）有限公司审阅签章转递并附以附件承认本。

澳门、台湾区域对比香港区域履行。

境外竞买人依照上述规则提交的有关竞买人（公司、企业、安排）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。

以上文件以外文文字书写的，有必要附有中文译著。一切文件以中文为准。

五、意向竞买人提交竞买请求、处理资历检查并将竞买保证金付出到指定账户的截止时刻为2020年2月1日14时整。若以外币付出，实践到账数额依照外币抵达指定账户日人民币与所付出外币的兑换比率（中心价）核算后的数额为准。

六、本次土地挂牌买卖选用有底价增价方法，依照价高者得准则承认竞得人。

七、竞得人需在挂牌买卖完毕后，现场对《国有建造用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行承认，当场签字、盖章。

八、关于装配式修建及制品住所建造要求详见《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市大力开展装配式修建工作方案的告诉》（沈政办发[2018]28号）。

九、有意向参加地块竞买的竞买人于2019年12月31日起到以下地址收取《竞买文件》等相关资料，处理报名手续。

十、挂牌事项如有改变及弥补，以沈阳市自然资源局的告诉、弥补布告为准。

沈阳市土地买卖市场地址：沈阳市浑南区世纪路一号21世纪大厦A座。

沈阳市自然资源局

2019年12月27日

七宗地块中，雅居街东侧地块为商业用地，其他均为工业用地。雅居街东侧地块西至雅居街路途绿线、北至蒲城路路途绿线，土地面积18113平方米，容积率不大于2.1，开始价1100元/修建平方米，开始总价约4184.103万元。

2019年沈阳土拍回忆

【1月22日】首府新区初次亮地 旭辉0.85亿总价拿地

【1月22日】金地3500元/修建平方米夺东望街西-4地块 深耕大东

【1月22日】华润4200元夺青城山路北-3地块 深耕皇姑

【2月1日】沈阳何氏眼科医院有限公司2102元/修建平方米拿下2019于洪首宗医疗用地

【3月1日】天易晶城5100元竞得北方重工地块 溢价率30.1%

【3月1日】2019苏家屯首宗地块1580元出让 美好基业深耕区域

【3月13日】碧桂园8100元竞得砂南路地块 溢价率18.51%

【3月13日】碧桂园8100元 拿下平和集贤街地块 未来房价将挨近2万/平 本年开工

【3月13日】未来房价破万 中海5000元拿下沈北地块 总价15.59亿

【3月22日】众虎口夺食！敞开地价6年代！龙湖6200元/平南阳湖拿地！

【3月22日】金地8550元每平夺得新宏久北地块 铁西老城添新品

【3月22日】沈北神盘缔造者雅居乐3000元每平 进军铁西经开

【3月28日】18300！发明沈阳土拍价格前史 龙湖拍得南塔地块

【4月10日】太湖3150元夺得权健医院南侧地块 深耕沈北

【4月10日】华润守城成功！6200元/平拿下二十四城“内地”

【4月10日】开发区安稳再出地 阳光城以5600元/平拿下四号街-1地块

【4月16日】溢价率86.27%！中金3800元夺沈北路北人防东侧地块

【4月26日】创始单价10600首进铁西老城 铁西地价敞开1W年代？

【4月26日】4200成交！中海竞得浑南大路北侧地块 深耕平和

【5月22日】美的6000元、4400平无偿移送政府租借住所摘得田义-1地块

【5月22日】18.71亿！8800平无偿移送政府租借住所 保利强势出手深耕沈河

【5月22日】沈阳圣济7630元夺皇姑岐山路南地块

【5月22日】6家房企激战 保利21亿总价竞得丁香湖19号地块

【5月22日】美的6000元摘陶瓷城北-1地块 首进大东

【5月29日】美地5700元4200平无偿移送政府人才住所摘东大浑南校区西地块

【5月29日】中海8.41亿竞得全运村东地块 沈阳高端生活区将再添新盘

【7月5日】华润深耕北皇姑！4900元/修建平方米夺水厂西地块

【7月5日】沈阳铁西经开区4宗近50万平商住地挂牌入市 总成交价23.52亿

【7月18日】沈阳八地成交！44亿96万平！浑南与经开再迎品牌房企！

【9月12日】沈阳万邦置业挂牌摘得沈北原地税所地块

【9月17日】沈阳地铁晨瑞项目办理有限公司4846元摘得塔湾地铁口地块

【9月19日】5500元！中德开竞得31中学东地块 铁西老城再添新品

【9月19日】2050元 3.08亿 澳海竞得苏家屯8.3万平住所用地与孔雀城为邻

【9月27日】嘉城集团3050元/修建平方米 竞得瑞尔地产南侧地块

【9月27日】嘉城集团2750元/修建平方米 竞得吉宝南侧东-1地块

【10月28日】沈抚新区9宗商务金融用地挂牌成交

【12月20日】老铁西焕重生沈 阳德开置业总价0.61亿竞得橡三宿舍地块

【12月20日】收官之战！沈阳德开置业5300元竞得热工街3号地块

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修改∣大伟

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