为什么产权证会办不下来原因或许许多

有不少的人在买房的时分都以为，只需自己把买房的房款都交纳了，那么开发商那儿肯定是能够把自己的产权证给处理下来的，但事实上，现在有不少的人在买房之后却呈现了产权证处理不下来的状况，那么为什么产权证会办不下来？产权证办不下来怎么办？接下来我们就来一同看看。

为什么产权证会办不下来

1、开发商资质不全

一般来说，购房者所购买的商品房大多数状况下都是能够处理产权证的，假如购房者买了商品房之后产权证却处理不下来，那么或许便是开发商那儿资质不全而导致的，由于开发商假如要出售商品房，就必须具有相关的证件，其间的“五证”很重要。而开发商的“五证”是指《国有土地使用证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建筑工程项目施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房出售许可证》。假如开发商在出售房子的时分短少其间任何一种证件,都会导致购房者的产权证处理不下来。

2、相关税费未交齐

假如购房者在买房的时分没有去交纳税费，那么产权证也是会处理不下来的，所以假如购房者要买房，那么就需求依照相关的规则去交纳税费才行，假如购房者的相关税费未交齐的话，只需购房者补缴税费，产权证就能够持续处理下去。

3、房子检验未合格

一般来说，当开发商把房子建筑完结之后，是需求经过有关部门检验的。只要检验合格的房子才能够交付使用。假如新房质量存在问题，没有经过政府有关部门的检验，那么这样的房子就不具有交房条件，一旦开发商交不了房子，那么产权证天然也就没有很好的办法处理下来了。

为什么产权证会办不下来 原因或许许多

开发商原因导致房产证办不下来怎么办

1、洽谈处理

假如我们的产权证是由于开发商那儿的原因无法处理下来，那么我们就能够先带上自己的购房合同去找开发商洽谈并要求承当违约责任，假如两边不合不大，达到一致意见后，两边签订协议之后，开发商就依照协议里边的约好对购房者进行补偿就行。

2、发律师函

假如我们与开发商进行洽谈之后，觉得洽谈的成果自己并不满足，那么这样一个时间段就只要挑选运用法令的手法了，购房者能够托付律师向开发商发律师函。律师函能够对对方起到催告和警示效果，比司法途径要快捷许多，可是购房者也要留意，律师函是没有强制效果的，假如发了律师函之后，开发商那儿仍是不合作补偿，那么购房者终究仍是需求提申述讼。

3、提申述讼

在购房者使用了洽谈以及发律师函的办法之后，假如开发商那儿仍是回绝去处理问题，那么购房者是能够到法院申述，要开发商持续履行合同或许要求解除合同，而且一起追查开发商那儿的违约责任。

为什么产权证会办不下来？产权证办不下来怎么办？前面的文章为我们介绍的便是这方面的相关联的内容，在我们买房之后或许会呈现各种原因此导致自己的产权证处理不下来，可是我们在遇到产权证处理不下来的状况时，也要找到原因，然后去处理才行。