单日客流10万加探求百强区县购物中心商业与情怀的博弈

猫头鹰日志（MalltoWin Log)

面临商场的检测，有的企业挑选回归一二线中心区位，有的则不畏艰苦深耕更为宽广的中心城市外围、三四线城市，乃至下沉至县级城市。

正如吴晓波所说，熬过这个冬季有必要靠坚持与立异。地处重庆永川的HMC华茂中心购物广场项目带着一种负责任、有情怀的情绪，最好的诠释了“坚持”与“立异”的商业价值。

2020-01-08

春天必定会来。它是以无比的勤勉为条件，而且有必要靠立异。

——吴晓波：预见2020

刚刚曩昔的2019年，能够描述为商业地产“艰苦而充溢机会的一年”。从一线城市中心地段到下沉商场新城区，从独栋mall到各种配套商业，从烦闷的大盒子到文创国潮和网红，新开项目类型多样，玩法也变了。一起，项目体现也有大相径庭：有的开业后刷新记录，有的成为现象级网红，也有的在阅历养商期，还有的开业后掉铺乃至面临关停。

面临商场的检测，有的企业挑选回归一二线中心区位，有的则不畏艰苦深耕更为宽广的中心城市外围、三四线城市，乃至下沉至县级城市。正如吴晓波所说，熬过这个冬季有必要靠坚持，靠立异；想要在这些“下沉商场”做出名堂，这种“坚持”与“立异”，对生长中的商业地产开发商而言更为宝贵。

曩昔一年，地处重庆永川的HMC华茂中心购物广场项目的生长最好的诠释了“坚持”与“立异”的商业价值。带着一种负责任、有情怀的情绪，HMC华茂中心购物广场不断为商场带来全新的消费理念，全面引领当地商场的商业晋级与探究。

坚持初心，引领城市日子方式

背靠重庆这一国家级中心城市，西临新一线之首——成都，永川区的开展注定非凡。

作为具有成渝经济带战略支点重要意义的百强区县，2018年，国务院正式批复晋级为国家高新区。

加之最近重庆双机场落位永川和璧山之间又一利好音讯落地以及高达17所高校资源、83万常驻人口等，愈加急需高品质的商业气氛做接受。

正是根据对该区开展的决心和消费客群中心需求的洞悉，源自永川本乡最大开发企业的HMC华茂中心购物广场将项目落坐落永川区最佳区域——兴龙湖商圈中心，毗连区政府的新行政商业文化中心、区政府花重金打造的东部现代商务区与重庆市职业教育基地，既统筹了城市商业调集功用，又一起为社区商圈和城市消费干流集体的未来日子方式预留了晋级空间。

据介绍，HMC华茂中心购物广场项目是当地标杆性的大型城市开发项目，因其优胜的区位和绝佳的商业综合体气氛，其住所组团遭到商场追捧，一度成为当地商场的高端寓居的标杆。

关于商业部分，华茂团队更是在立项之始确认了高品质日子体会和快捷服务的立意，不只在近15万平米的体量之上打造A馆、B馆、C馆、D馆和风情街5大特征功用板块，还供给3000+停车位，以最大化的本钱投入和最大化的自我克制份额为后期运营奠定杰出基础。

风情街

来到这儿的榜首眼，经过外挂高级石材和内部美丽的弧线，再配以犬牙交错的灯火曲线，你就能感遭到修建一起的匠心工艺和品质感，这种投入你绝想不到这是身处县级城区开发商的手笔。在全体修建格式上，项目还交融了风情街、内部大穹顶层高打通等修建类型，恢宏大气之中又带有一丝精美细腻，让人们不舍离去。

专业致胜，商业立异稳扎稳打

初心的坚持弥足宝贵，但商业项目的成功却远不止于此。

2019年1月开业，这个地处区县的商业项目一炮而红，并在接下来的一年里继续发明了多个“榜首”。

永川乃至渝西区域首家星巴克

具有最大IMAX屏的万达影院

护理职业高端品牌美丽田园

永川宴席类最好品牌雅禾铭都

永川带有室内最大恒温游泳池的健身会所悦客荟健身HMC华茂中心旗舰店

永川仅有一家考拉大冒险儿童乐园

永川仅有的DKNY、IG潮流调集店、Adidas MAGE店

永川仅有的NOME家居店

雅禾铭都

考拉大冒险儿童乐园

此外，永川星巴克还拿到了西南片区区县出售冠军。

星巴克

众所周知，在缺少品牌资源的区县商场进行商业地产招商十分难，养商也相同不易。这个初次进入商业地产的私营企业从一开端就信任专业的力气，华茂的商业团队旁边面已云集了多位国内一流商业企业的精英人才。

让“专业的人做专业的事”，这就成为项目从开业到养商调整的不变主旨和成功保证。

开业成功之后，面临养商阶段的种种问题，项目团队以树立区域高端商业为方针，以一座调集了全新日子方式的中高端全家庭“时髦日子会聚中心”为主线，经过更体系、更高效、更聚集的专业化打法串联起顾客多元化消费需求。

HMC华茂中心购物广场

为提高消费功用的丰厚度，延伸消费时间，HMC华茂中心以儿童业态和时髦美妆为打破口，强化在家庭消费和时髦人群中的聚客力。

在保存运营杰出的品牌的基础上，恰当引进其它儿童训练体会业态，以品类的多元化和丰厚性强化儿童业态的优势，增强项目辐射深度和广度。

其间，向阳花便是项目调整后引进的区域仅有一家儿童感统训练组织。

别的，2020年还方案引进儿童和轻潮流品牌，如：BALABALA、HEA、FUN、TEENMIX等，满意年青家庭客群鄙人一代哺育过程中的多元消费需求。

2020年估计引进的儿童和轻潮流品牌

面临不断火爆的8090后美妆和时髦消费，华茂购物中心见义勇为。不只引进了许多备受年青人喜欢的美妆品牌，还针对年青人的交际需求和从自我动身的日子情绪，引进CoCo都可永川旗舰店，打造日式和风的主题新零售街区的主题时髦场无隅日子。

CoCo都可永川旗舰店

此外，在餐饮方面，包含首个纯粹无国界照料魔厨.炉匠、首个纯粹日式烧肉居酒屋本武藏等国内外特征餐饮品牌的连续进驻，让我们顾客在永川就能享遭到全球的甘旨，并与家人一起共享这一高兴。

魔厨.炉匠

旁边面，HMC华茂中心购物广场招商率打破96%，开业率超越85%，许许多多的优质商业资源正纷然踏来，与HMC华茂中心购物广场一起点亮这座城市的商业远景。

粘性运营，继续立异体会场景

关于每一个开业的项目而言，提高消费人气和消费粘性是养商阶段的重中之重。

乘着开业火爆的杰出局面局势，HMC华茂中心购物广场不间断的以主题场景和节日活动为抓手全面提高全场客流，商业出售屡立异高。旁边面，项目成为永川居民发现惊喜、传递高兴的愿望之地。

继续嗨爆的节日活动

项目打造了活动档期的瑜伽鼠全国首展——五只瑜伽鼠，色彩粉嫩，形象呆萌逗乐，既有照应2020阴历鼠年之意，又结合了本地闲适健康漫日子的日子方式特征，因此能与本地顾客快速产生共识，成为“夸姣表白大使”。

环绕主IP瑜伽鼠，HMC华茂中心购物广场在12月重要节日前后，打造了为期一整月的“2020心有所鼠 华茂表白季”系列活动。

除了年终庆促销，还举办了“2020心有所鼠”新年亮灯典礼、跨年音乐节，协作有瑜伽鼠人偶巡游、网红快闪舞蹈、气球雨、表白言语收集与现金红包大抽奖等多项活动，典礼感、温暖感、惊喜感、互动性十足，成为带动整个区域节日气氛的体会中心。

多点布局故事场景

根据对永川区年青客群的消费心思和多元化日子方式的深入洞悉，运营团队将场景体会无缝贯穿到项目各空间，引发年青消费客群的情感共识。

外广场十米高的浪漫表白树，亮起标志温暖的灯火，代表着HMC华茂中心表白季浓情启幕。

C馆内，玩泡泡浴的粉色瑜伽鼠，几乎便是永川闲适漫日子代言人。

还有中庭的神话舞台，二楼的大型表白现场、五楼的彩虹书吧……项目原创IP瑜伽鼠以不同造型出现在每一处场景，好像也在表白一切顾客，未来将陪同他们走过人生中每一个要害的时间。

这种将原创IP与大型节日结兼并融入故事场景的打造方法，增加了顾客游逛道路中的趣味性，一起营建出具有代入感的场景体会气氛。

截止12月28日21点30分，HMC华茂中心购物广场年终庆单日客流打破10万人次，总出售额打破1000万元，其间，仅教育训练类单一品牌单日出售就完成了100万+的杰出成果。

这一亮眼的成果，一方面代表了顾客对HMC华茂中心购物广场的信任，另一方面也标明消费晋级下的永川人对夸姣日子方式的巴望与寻求。

总结

商业之难，难于专业，更难于坚持。

不管一二线仍是三四线城市，也不管大企业仍是小公司，尊重专业、继续立异好像永远是商业成功的不贰之选。以最大的情怀驾御本钱和资源，这或许是商业地产下半场“坚持”的要害所在。

区域高速开展下，永川人渐渐的开端具有了自己的精美日子会聚中心，而HMC华茂中心购物广场，从诞生的那一刻，就在为永川人打造一座与一二线城市接轨的日子方式而尽力，纵商场风云改变，这一初心终将不变。

商业与地产

(ID:commercialproperty)

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