占着这么好方位耍特别玩套路这个开发商路子有点野

一座车站是一座城市加快开展的新动力，也是一座城市对外展现形象的重要窗口。

作为我国首个高铁站、全国高铁纽带、武汉三大站之一的『武汉站』，无疑承载着这座世界化都市更多的展望与期许。

早在17年，武汉市便约请三家世界闻名规划团队，以武汉火车站为中心，对标上海虹桥商务区，打造杨春湖高铁商务区。

在这儿，有着其他武汉商务区无法比拟的优势——具有亚洲最大的铁路纽带站武汉站、规划有4条地铁线路，周边还集合有杨春湖湿地公园、1000多亩的北洋桥公园 、东湖绿道二期三大公园。

有地段、有景色、有高铁、有方针拔擢，尽管建造进展屡被吐槽缓慢，但区域的开展空间无人能质疑。

近期，武汉城市留言板关于『武汉站』、『杨春湖高铁商务区』的一条好消息，再次让这儿成为全城注目的焦点。

官方表明：规划局关于杨春湖高铁商务区估计2025年底子建成，中心区全体形象将全面闪现，标志建筑群初具规模。

这也阐明杨春湖高铁商务区将不再是空想了，而在2025年咱们将见到它的雏形。

跟着区域建造的稳步推动，杨春湖高铁商务区的归纳配套日益走向老练，以高铁站为中心，医疗、教育、生态、商业底子装备，版块前瞻规划将快速落地。

地产业界专家以为，这儿已具有了黄金生活圈的底子要素，2025年之前，可向下一个黄金生活圈建议有力冲击。

但是作为区域开展中心，武汉火车站版块内商品房项目一向不多而且价位都不低，现在在售、待售新房有5个，分别是住所东湖金茂府（在售）、华裔城原岸（在售）、华裔城·欢喜天边（待售）；公寓项目邻湖壹方（在售）、金茂世界公寓（在售）。

华裔城原岸离武汉火车站稍远，更倾向于接近东湖景色区，因生态优势，该项目定坐落打造“亚洲城市休假示范区”，走高端住所道路，与周边项目不存在竞品联系。

东湖金茂府、金茂世界公寓、邻湖壹方三盘，间隔仅数百米，坐享类似的区域开展潜能及相仿的归纳配套资源。

其间东湖金茂府和金茂世界公寓同属一家，东湖金茂府项目用地为洪山地王，最初楼面价就已达14271元/㎡，现在住所价格约26000元/平，含3500元/平装饰；而金茂世界公寓LOFT，毛坯均价20000元/平。

相比之下，百米开外的邻湖壹方显得格外亲民、接地气。

“华中最大高铁站+多条地铁+杨春湖商务区规划”——周边“地王豪宅”的开展、配套，邻湖壹方也都占着。

而价格方面，项目SOHO均价约14000元/平米，LOFT均价约18000元/平米，小户型，总价63万起，首付32万起，可选装饰，带天然气和会集供暖。这么一比照，在周边一众高端项目的烘托下，这个公寓项目瞬间显得心爱起来。

邻湖壹方坐落三环内洪山主城区，归于杨春湖高铁商务区-武汉站中心地块，与地铁武汉火车站直线间隔不过200米，穿过西广场即可抵达，地理位置适当中心了。

项目未来地铁19号线通车，距最近地铁口约50米；当然，除地铁19号线外，区域已通车地铁4号线，从武汉站西广场穿过去，步行可达的间隔。

而且除了地理位置特别、区域开展空间大、交通出行便当、周边竞品项目少、下手门槛低一级优势外，邻湖壹方还具有其他公寓不具有的三个“前驱”性——

该项目是武汉首个低密度花园公寓、武汉首个政府会集供暖公寓、相同仍是区域内首个问世的商业体。

武汉首个低密度花园公寓

邻湖壹方虽为公寓，但定位和一般公寓不一样，它只是只要6层高，容积率低于2.0，在市面上清一色高层、超高层的公寓产品之中可谓一股清流，甚至在武汉底子找不出第二个同类项目。

而且项目顶楼（6楼）设有坡顶LOFT星空洋房，“繁星触手可及”，想想都颇有情调，十分“网红”了。

开发商对项目的另一层包装是——可供民宿，结合“高铁+人流量+洋房第宅+坡顶星空+自带商业”，这个路子的确能够一走，说不定会成为武汉新的打卡圣地。

武汉首个政府会集供暖公寓

邻湖壹方作为武汉市首个具有市政会集供暖的公寓产品，直接就处理了业主冬季取暖这一难题，有这一装备，不只省劲省力，大大节约日常的取暖费用，而且入住后的舒适度也更高。

区域内首个问世的商业体

武汉站周边1公里内，商户多以零星的超市等为主，没有一个上规模的商业体，而邻湖壹方内含的2万方街区式商业，正好添补这一区域空缺，待后期正式开街，必然会为项目带来更多人气。

邻湖壹方商业全体体量约2万方，分为地上及地下；地上部分散布于1、2、6、7这四栋的1层，整个地块的地下部分未来估计引入餐饮小吃等业态，开街后，将成为这个区域内首个问世的商业体。

作为武汉火车站中心区域可贵的低下手门槛、不限购新房，邻湖壹方无论是自住（低密度、天然气、会集供暖）、租借（交通便当、人流量大）、出资（杨春湖高铁商务区开展规划）、仍是装成民宿（高铁站旁网红星空洋房）都具有共同存在价值，虽说是公寓，但寓居、出资特点都以超越一般同种类型的产品，算是武汉一个特别的存在。