襄阳一小区交房近6年不办房产证开发商称无力还贷

　1月7日，湖北的夏先生向汹涌质量陈述投诉渠道反映，他于2013年12月21日全款购买了一套湖北盛世佳房地产开发有限公司开发建造的盛世佳园商住小区商品房，但至今6年多房地产公司都未给业主处理房产证，导致该房子一向不能进行买卖，几回错失卖房良机。

同日，盛世佳房地产开发有限公司钟姓司理就此事回复汹涌新闻称，因该小区在建造前期和银行申请了在建工程典当借款，现在公司没有才能归还，致使不能给业主处理房产证，现在正在和银行活跃和谐，期望赶快处理。

据夏先生介绍，该房子购买于2013年12月21日，坐落湖北省襄阳市。2014年年中时交房运用，“其时收房的时分开发商说暂时办不下来房产证，我觉得也很正常，就没有多想。”但让夏先生没想到的是，终究购买6年都未办下来房产证。

“每年咱们业主都问开发商，得到的答复便是由于银行的原因暂时拿不到房产证，说和银行有胶葛，但详细什么胶葛也不说，一向拖了6年。”夏先生说，开始几年都没有考虑卖房，对房产证也不是太介意，仅仅每隔半年去售楼部问一下状况。

2016年夏先生现已脱离湖北襄阳。后来他想要将这个房子卖掉，在现在的工作地买房，但苦于没有房产证，一向不能出售，错失了很好的卖房时机，“6年前买的时分是39万，现在能够卖到50万了，上一年就有朋友想买这个房子，但由于没证不能买卖。”

合同写明因出卖人形成不能处理产权挂号，应由出卖人承当悉数职责。 受访者供图依照夏先生此前与开发商签署的《商品房买卖合同》第十二条，因出卖人原因，形成该商品房不能处理产权挂号或发作债务债务胶葛的，由出卖人供认悉数职责。

关于上述状况，1月7日，汹涌新闻就此事联系到该公司钟姓司理，他证明现在的确没有给业主处理房产证，因该小区在建造前期和银行申请了在建工程典当借款，现在公司没有才能归还，致使不能给业主处理房产证。

“2012年项目发动的时分房产商场还比较好，其时咱们出售了大约一半的房源，但后来三年的行情一向不景气，房子不好卖，而咱们又要付出施工队的金钱，就把剩余的房子都抵给了施工方，就没有后续资金归还银行借款了。”该司理说，开发商也曾和银行交流把小区商铺、停车位以及其他收入作为担保，掩盖之前的借款，但银行一向没有给出清晰回复。

来历：汹涌新闻