在现在的整体大背景下,因为房价过高大部分中国家庭为了买房都不得不背上几十年的贷款,所以在买房的时候大家都是选了又选、挑了又挑,一定要选出最具性价比的一套。因此现在很多年轻人都不愿意去到三四线城市买房,不是因为其他,主要是因为三四线城市的房价实在是太高了,随随便便一个三四线城市房价都要万元以上,同样的价格在一些省会城市都能买到不错的房子了,所以年轻人当然不会接受三四线城市的房价。而假如没有人愿意去三四线城市买房,那么未来三四线城市的房价靠谁支撑呢?
不是说年轻人买不起三四线城市的房子,毕竟大部分年轻人都在一二线城市工作,收入水平也还算可以,回到老家三四线城市买一套房子虽然困难,但也不是买不起。但问题是对于三四线城市房价走势大家都不看好,绝大多数人都认为未来三四线城市房价会出现下跌,而且下跌的幅度还会比较大,如果知道未来房价会下跌,那么还会有人买房吗?这就是为什么现在大量年轻人不愿意回三四线城市买房的原因。更何况,对于大部分在一二线城市工作的年轻人来说,三四线城市既不能提供稳定有前景的工作机会,又没有便利完善的社会服务,实在没有买房的理由。实际上能在三四线城市买房的年轻人都不愿意被三四线城市限制,就算在一二线城市买房会更难,但还是会选择一二线城市。
另外一方面就是,三四线城市房价之所以会从五六千上涨到万元左右,很大一部分原因主要是因为炒房者的炒作。在2017年之后,由于一二线城市普遍实施政策调控,炒房者在一二线城市没有炒作的机会,所以纷纷把目光对准没有出台政策的三四线城市,炒房者带着大量资金来到三四线城市炒房囤房,迅速推高三四线城市房价。也主要是因为知道这一点,在现在楼市逐渐回归稳定的背景下,购房者不愿意继续当炒房者的接盘侠,所以大多数人都抱着要看到炒房者亏本的心态在进行观望。所以在三四线城市的炒房者出现大规模亏本之前,年轻人是不会回到三四线城市买房的,因为只有让炒房者吃一次大亏,以后楼市才不会有炒房者敢炒房!
其实不只是三四线城市,对于所有房价虚高的城市,都没有多少人愿意去买房,毕竟楼市慢慢的开始出现回归稳定的迹象了,所有人都明白未来买房只会慢慢的变容易,付出成本也会慢慢的低,这样一个时间段用超出合理水平的成本买房肯定不划算。这也是怎么回事笔者最近一段时间多次劝诫购房者不要轻易买房的原因,就算买房也要尽可能货比三家,选择其中性价比最高的一套购房,因为只有这样才可以让自己买到称心如意并实惠的房子!