劲18栋写字楼税收过亿亿元楼成桂城标配

广佛交界处，佛山市南海区中心城区桂城，18栋税收“亿元楼”拔地而起。

桂城大街18栋“亿元楼”散布图

假如以2007年广东金融高新区在此成立为界限，你会惊人地发现，这18栋“亿元楼”大部分都是近12年来出现在桂城的版图上，其间有13栋扎堆千灯湖片区。

这个数据意味着，近12年来，桂城均匀每年建起1.5栋“亿元楼”；占地面积84.16平方公里的土地上，均匀每4.6平方公里就有1栋“亿元楼”，单栋楼宇内的企业总交税额就超亿元。“楼宇经济”正逐渐成为桂城经济开展的强力引擎。

桂城千灯湖片区楼房树立

千灯湖迎来“亿元楼”年代

从广佛线千灯湖地铁站走出，步行不到10分钟即可抵达坐落锦园路上的景兴举世大厦。这儿是广东景兴健康护理实业股份有限公司（下称“广东景兴”）的总部大楼。

广东景兴旗下品牌以“ABC”为首，在市场上占有重要方位，是我国卫生巾市场上占有率前三企业。作为企业总部，景兴举世大厦除了用于本身产品研制展现外，还招引了华润银行进驻。景兴举世大厦旁，招商银行大厦、富力世界金融中心等工业载体也是桂城近年兴起的“亿元楼”。

从广佛线千灯湖地铁站走出，步行不到10分钟即可抵达坐落锦园路上的景兴举世大厦。李欣 摄

现在，桂城具有的18栋“亿元楼”里，共有13栋扎堆在千灯湖片区。在该片区内，“亿元楼”首要沿桂澜路、灯湖东路、南海大路、锦园路、海六路散布。

比方，在灯湖东路长约1.5公里的间隔内共有4栋“亿元楼”，分别是友邦金融中心、富力世界金融中心、招商银行大厦、保利洲际酒店；而南海大路长约3.8公里的间隔内共有5栋“亿元楼”，分别是南海农商行大厦、财联大厦、金汇大厦、金安大厦、越秀星汇。

千灯湖 图：容铸华

而别的5栋“亿元楼”，大部分间隔千灯湖片区较近，有一栋“亿元楼”三山科创中心则坐落桂城三山片区。其与广州南站仅一桥之隔，地理方位较为优胜，是三山片区开展较快的现代工业载体之一。

藏在楼房内更多的可能性

画好了桂城18栋“亿元楼”的散布图，咱们再来揭秘这些“亿元楼”里都装了啥。

金 融 业

桂城18栋“亿元楼”中，共有6家为银行地区性总部，占有了总数的1/3，这中心还包含了友邦金融中心、招商银行大厦、南海农商行大厦、富力世界金融中心、金汇大厦以及财联大厦。

坐落桂澜路上的万达广场，间隔广佛线金融高新区站直线间隔不到500米。戴嘉信 摄

作为广东金融高新区第一座被确认启建的大厦，当年的友邦金融中心以141米的修建高度，率先在千灯湖畔打破城市天际线。现在，友邦金融中心已招引103家企业进驻，以年代地产、友邦保险、上海浦东银行及邮政储蓄银行等为代表的企业，2018年交税总额约3.4亿元。

南海农商行大厦、招商银行大厦、金汇大厦以及财联大厦则分别是南海农商行、招商银行、我国农业银行以及建造银行在南海、佛山的“根据点”。

广东金融高新区 宋兹檀摄

广东金融高新区坐落佛山南海区千灯湖片区，是广东省仅有省级金融后台基地，也是广东建造金融强省战略七大基础性渠道之首。经过12年的开展，这儿已从一片菜地蜕变为“世界化金融后台基地”与“现代工业金融中心”。正是根据多年来对金融工业气氛的营建，桂城兴起的多栋“亿元楼”中不乏金融的颜色。

总 部 经 济

在18栋“亿元楼”中，既有由全国制作业隐形冠军广东景兴建起的总部大楼——景兴举世大厦；也有由当地环保企业龙头上市企业——瀚蓝环境建立的瀚蓝广场总部大楼等。

现代出产性服务业

不只如此，“亿元楼”中还成为现代出产性服务业的开展土壤。比方，坐落于季华东路的汇源通大厦，集聚了怡信电力、卓维网络等6家企业，为当地工业晋级和进步出产功率供给保证服务。多个方面数据显现，汇源通大厦2018年交税总额约1.1亿元。

服务业态

“亿元楼”中还有以万达广场、保利洲际酒店等为代表的服务业态，是完善当地城市配套不可或缺的重要一环。

南海万达广场

坐落桂澜路的万达广场间隔广佛线金融高新区站不到500米，现在已招引1040家企业及商户进驻，交税总额预算超2亿元，其间万达房地产公司及渤海银行佛山分行2家企业2018年交税总额约1.1亿元；而坐落千灯湖畔的保利洲际酒店是南海首家世界豪华酒店，于2010年开业，其进驻的以保利华南公司为代表的企业2018年交税总额约4.25亿元。

怎么培养下一批“亿元楼”

实际上，扎堆千灯湖的“亿元楼”、楼房大厦内多元化工业形状的共生共融，也为桂城下阶段加速推进经济开展供给了另一种思路。

比方，集聚在千灯湖片区的一批“亿元楼”，正是根据广东金融高新区多年来的沉积，完善的城市、日子配套，以及大力推进总部经济的开展而加速兴起。根据这样的开展布景，怎么营建杰出的开展环境，供给合适“亿元楼”孕育、成长的土壤尤为要害。

千灯湖创投小镇 摄/方智恒

当时，桂城提出打造“生态、出产、日子”相融的现代工业社区。经过将城市更新、村级工业园整治与招商引资三者紧密结合，桂城期望高标准、高质量建造一批“有故事、有乡愁、有情怀、有特性、有颜值、有IP、有税收”的工业生态社区，完成“先生态、后日子、再出产”三生相融的一体化开展。

千灯湖片区

广东金融高新区坐落佛山南海区千灯湖片区

不难发现，现代工业社区的打造，正是桂城加速培养新经济增长点的测验。摊开地图，现在桂城千灯湖片区内，完善的金融开展生态、拔地而起的工业载体、相对齐备的城市配套，成为加速培养金融龙头企业的助推器。

三山片区

瞄准粤港澳大湾区建造机会，紧邻广州南站的桂城三山片区则以对接广深、港澳等地立异资源为开展趋势，将经过建造“澳门城”等载体，完善周边基础设施配套，建立粤港澳青年人才创业的渠道。

值得重视的是，现在，三山片区内已引进8个科创型工业项目，包含星联科技ERE工业集群、黑格（世界）3D打印研制制作基地等在内，估计项目出资超6亿元。跟着未来项目走向工业化开展阶段，三山片区的工业经济将有望宣布更强音。

映月湖片区

作为千灯湖片区与三山片区的重要连接点，映月湖片区相同以现代工业社区为思路进行打造。就在1月7日，映月湖片区核心区——映月新城规划初次发布，提出将投入100亿元，打造“广佛都市客厅、质量日子之城、新兴工业社区”。

未来，映月湖片区将要点打造面向节能环保、新材料、电子信息、智能制作等工业的科技工业集聚区。

不只上述三大片区是桂城未来培养“亿元楼”的潜力区域，近年来，桂城还在中心城区内经过“三旧”改造，建造一批现代化工业园区，如桂城世界双创园、天富科技城等。材料显现，仅天富科技城就已引进超21个中科院项目落地。

瀚天科技城

能够等待的是，跟着现代工业社区的拔地而起，城市基础设施配套的不断完善，桂城下一批“亿元楼”将有望在此加速孕育、强大，为推进区域经济开展带来更多惊喜。