华润底价36亿摘西安曲江会展中心地块需建造两栋超高层

1月15日，西安中心文明商务区控股有限公司（华润置地）以36亿元竞得西安市曲江新区两宗商地，土地面积232.067亩，楼面地价6634元/平米。其间，土地开始价34.73亿元，配建公租房费用1.24亿元，幼儿园建造费用800万元，总成交价36亿元。

上述地块皆坐落曲江新区雁展路以南、长安南路以东、汇新路以西（现曲江世界会展中心）。

QJ4-2-84号地块

土地面积9.19万平方米，用地性质为商服用地，容积率1.2-4.0，修建密度不大于45%，绿地率不小于25%。规划建造标志性修建物两栋，修建高度250-300米；规划酒店修建面积4.1万平方米，须3年内建造高品质特征酒店，5年内完结星级酒店鉴定作业，且自酒店建成之日起3年内不得改变用处或自降等级。另须建造修建面积1.7万平方米的地下交通枢纽。

QJ4-2-85号地块

土地面积6.28万平方米，其间住所用地6.12万平方米，商服用地1587.88平方米，设为共用宗。用地性质为居住用地，容积率1.2-2.8，修建密度不大于20%，绿地率不小于35%。该宗地块以住所修建面积15%配建公租房，其间住所修建面积5%的配建公租房，由竞得人依照15171元/平方米的规范交纳易地建造资金；须选用安装式修建技能进行建造，且安装率不低于20%；住所实施全装饰制品交房。