重磅二代征信体系正式上线对重庆人买房有哪些影响

2020，咱们一向在传一个重磅新闻浮出，央行最新会议泄漏，将稳步推动征信二代体系上线晋级。然后体系开端晋级，这信号已标明，二代征信或将在近期上线！

今日1.19号，征信体系总算晋级，完结，咱们等候的二代征信总算来了。

之前咱们一向风闻，晋级后的新版征信陈述所包含的征信信息的时长及精密程度将进一步提高，有网友直呼此次更新为“史上最严”征信体系！

假如征信出了问题，不只影响出行、告贷、买房、严重者乃至婚都结不了！

新版征信到底有哪些不同之处呢？又会给想要买房的咱们带来哪些切身影响呢？一块儿来看看

01

今日能够查询第二代征信陈述了

1月17日，央行征信中心发动二代征信体系切换上线作业。自2020年1月19日起，征信中心面向社会大众和金融机构供给二代格局信誉陈述查询服务。

咱们一向传言了1年的第二代征信，就在今日总算出现在咱们面前。

这次第二代征信将会影响十亿国人，当然影响最大的便是咱们买房的粉丝了，咱们都知道，你要买房就要告贷，而告贷最要害的便是征信陈述。

02

假离婚会被冲击，离婚不再享用首套房贷？

之前的报导，一向传言说在这次二代征信下，假离婚将无所遁形，还有真离婚将不再享用首套房贷资历，这是真的吗？今日总算揭晓了。

新版征信添加了一个一同告贷，“一同告贷”是指一笔告贷由两个或两个以上告贷人一同承当连带归还职责的告贷，征信中心在二代格局信誉陈述中规划展现“一同告贷”信息，是为了更为全面反映企业和个人情况。

央行征信中心有关负责人解说，如后续告贷主体发作改变，征信体系将依照金融机构报送的信息，及时更新信息，客观记载实在的情况。例如，假如发作后续一同告贷协议免除，金融机构向征信体系报送更新信息后，不再承当还款职责告贷人的信誉陈述中将不再展现这笔告贷信息。

不过，今日你还不能当即查询到一同告贷的详细信息。由于，据介绍，1月19日上线的二代格局信誉陈述中没有展现个人“一同告贷”信息，

待下一步金融机构开端选用二代格局报送数据后，这类信息才开端展现。

看理解了吗？便是这个功能在1.19日上线的二代征信陈述中还没有启用，需求等下一次晋级了。许多买房人成果虚惊一场。

03

显现五年还款记载

新版个人信誉陈述规划展现“5年还款记载”（包含还款情况、逾期金额），现行个人信誉陈述也展现了5年的还款记载，仅仅展现方法略有差异。

个人信誉陈述展现“5年还款记载”是为了更好地展现信息主体的信誉情况，协助大众堆集信誉财富，促进取得融资。

04

没有收集水电费缴费信息

二代征信体系没有收集个人水费、电费缴费信息，仅在二代格局信誉陈述中规划预留了展现格局。但二代征信体系将承继展现一代征信体系中已收集的个人电信正常缴费和欠费信息。

也便是说，假如你去查询新版个人征信陈述，可能会发现陈述中预留了个人水费、电费缴费信息的展现格局，但里边并没有详细信息展现。

05

个人信誉卡炒房将无所遁形

个人添加 “循环告贷”、“信誉卡大额专项分期”、“授信协议信息”等信息；

这次个人征信中添加了更多的告贷信息，特别是关于循环告贷，信誉卡分期，意味今后，炒房客想要使用消费告贷，信誉卡接龙等手法，将会无所遁形。

06

新增个人担保情况

个人隐私信息添加展现“个人为企业供给担保”、“工作情况”、“国籍”、“联系电话”，未来这个征信陈述能够清楚的显现你的情况，哪怕是为企业告贷做担保也无所遁形。

08

第二代征信对重庆购房者的影响

首要，之前咱们传言的第二代征信声称前史最严，没有错，要害是这次晋级，仅仅预留了这些信息选项，还没有正式的对接，也便是说，咱们等候的最严征信必定是来了，可是需求下一次晋级进行信息录入。

这儿第二代征信体系正式发动，后边仅仅信息还没有接入，可是新的征信陈述上都预留了对应的信息目录，未来的征信陈述愈加全面科学。

这时候，就有一个时刻差了，许多征信有问题的买房者，必定会赶在第二代征信信息接入前买房，关于炒房客，也不要做什么幻想了，尽管这次晋级许多都没有正式发动，可是之前传言的类目，比方一同债款，信誉卡分期等都现已预备好了，仅仅等后续的数据迁入。

许多人最近对重庆楼市充满了苍茫，原因便是重庆最近的房价稳了，就没有大涨，也没有大跌。我写过许多剖析文章，重庆的房子，实际上的意思便是重庆这座城市的股票，房价便是股价，咱们应该等候重庆和成都一同开展成渝城市群，成为中国经济的第四极，当经济开展上去了，很多西部人口流入，你家的房子天然就更值钱了。这是需求时刻的，而不是去梦想短期房价暴涨暴跌。

发改委在今日，也再次提出成渝城市群的概念，未来必定国家也会加大对重庆城市开展支撑力度，咱们只需求安心等候就能够了，至于买房的机遇，其实许多人错过了，每一年的年末是新房购买的好机会，刚刚过，而新年前后是买二手房的好机会。关于刚需来说，想买到最廉价，关于出资的来说，想卖房卖到最高价，这仅仅白日梦罢了，我主张刚需考虑的是轨道交通，钱多，就买现成的轨交房，钱少就布局未来几年的，出资，就要考虑租金。

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