黄岩城市主轴之上委羽福脉旁这家央企打开了一个新世界

委羽山鸟瞰图，图片来源于我国台州网

城市的格式，往往充溢着某种必定性。

不久前，中科院院士、同济大学教授常青团队在黄岩做项目概念规划之时，发现了一个风趣的现象。在修建范畴，公认的最佳朝向是南偏东，但孔庙的轴线朝向却是南偏西八度。经过细心测绘。这个朝向的对景，恰恰是两三公里外的城南委羽山。

古人特别重视修建和天然的结合，所以有了相似天圆地方的玄奥。有专家估测，孔庙在规划之初，就现已结合了整座城市的地舆元素，并把委羽山提高到了很重要的高度。

老城和城南，本来已存在着接连千年的呼应和纠缠。

01.大开展年代 城南委羽山板块优势益发凸显

而黄岩踏出老城区的拓宽第一步，亦是城南。

有业界人士剖析，在间隔上来说，委羽山一带和老城区不远，有天然联接的优势；在环境上来说，天然条件上佳，有山有水，东官河与西江河自南向北弯曲流动，很合适打造宜居的高端项目；从人文视点来说，委羽山更是名列我国道教第二洞天。对大部分人而言，这儿蕴含着吉利的祝福和等待，可谓福脉。

西江实景图，图片来源于网络

而在实践的规划落地方面，也有着显着的开展。

首要，委羽山一带承载了中心资源的南移。包含市政配套、医院、教育等资源，气势适当显着。

其次，委羽山一带的开展，也契合当下黄岩沿江开展战略的主导方向。作为永宁江的重要分支，浩浩西江，流经高桥、雅林汇、五洞桥，出西江闸，注入永宁江，也串联起了委羽山和老城板块这条主轴线。

此外，委羽山一带还有清晰的定位。依据最新材料显现，整个板块规划打造一个集文明、医疗、康养、商业、日子及休闲旅行于一体的归纳性城市开展片区。

委羽山一带将被打造成归纳性城市开展片区，图片来源于网络

在这个恢宏的战略方向下，委羽山道文明公园规划以及前期工作早已翻开；汇江村、羽村等城中村改造如火如荼。

而2019年最大的新闻无疑是中粮房地产开发（杭州）有限公司以31.84亿竞得西城大街金领路西侧、仪凤街北侧地块。

该地块从挂牌前便备受社会注目。一个是因为仅1.5容积率，在板块内已多年没有看到，放在全区也是百里挑一的存在。容积率低，意味着更多低密产品，也意味每户人家所能享受到的空间大大提高。跟着限墅令的日益严厉，此类地块也将益发稀缺。

一个是体量多达约45万方，且还有近3万方的商业体配套、12班制幼儿园等，对板块内的配套晋级以及人气集聚都有着无足轻重的影响。

地块航拍图

还有一个是地块周边的优质条件。委羽山畔，西江河、西建河两条水系盘绕，宜居特点爆棚。前文所说到的中心资源南移，比方在建的黄岩公民医院新院区、黄岩图书馆等。还有已建成的樊川书院委羽山校区，以及规划中坐落羽村村和汇江村之间的文明馆新馆等等，根本都围绕在侧，是整个委羽山板块傍边资源最为会集的区位，能够说焦点中的焦点。

即归于城市的首要开展趋势，又具有市政配套、教育医疗，以及天然资源等多方位优势，自身仍是低密特点，这样高质量的先天条件，是极为罕见的。

区位图

只能说，专为豪宅而生！

地块之上，项目已命名为中粮·瑞府。

2.全球第四座瑞府落地央企担任便是质量保证

作为国资委第一批确认的以房地产为主业的中心企业之一，中粮看似首入黄岩，却与每个人早已休戚相关。

正如粮字所承载的意义，该集团服务保证国家粮食安全战略，以粮、油、糖、棉等为中心事务，一同触及食物、金融、地产等范畴。

接连26年入围国际500强，2019年位列134位。这家与共和国同龄，担负国家级战略的闻名央企，从一开端便为刚刚露脸黄岩的中粮·瑞府带来了品牌背书和质量保证。

中粮以粮、油、糖、棉等为中心事务

大悦城控股是中粮旗下仅有地产出资和办理渠道，以保证国家粮食以及食物安全的情绪和担任进行项目打造。

前期的地产系统傍边，还曾包含大悦城（商业）、中粮置地、中粮地产等企业，后经二十多年开展以及多轮整合重组，终究在2019年3月，正式更名为大悦城控股，并掩盖大悦城购物中心、住所、酒店、写字楼、物业服务、工业地产等多个范畴。

从商业到人居，再到多业态的开发，品牌合一，但企业宗旨不变：为城市发明永续价值，为公民发明夸姣日子。

这也是大悦城“悦”字的精华地点。

2019年，大悦城控股荣膺“我国商业地产公司归纳实力排行榜TOP10”第一，还在全国商业范畴庆祝新我国70华诞和第七届我国商业立异大会”中取得“商业70年勋绩榜样企业”奖。

大悦城控股的商业地产龙头位置不断得到证明，并具有超3000个国表里战略协作品牌。这般杰出的成果，也将为中粮·瑞府项目的商业部分打造供给保证。

成都大悦城实景图

在住所范畴，大悦城控股则有着强壮的豪宅基因。

此前，作为壹号系的高端代表作，中粮上海海景壹号坐拥外滩800米一线江景，背靠上海中心等地标修建，不只进入我国十大豪宅排行榜，还当选了亚洲最贵重的豪宅前100名。

中粮上海海景壹号实景图

在原有高端产品系的基础上，中粮精心打磨，再创经典，规划出更为高阶的TOP级之作。其间的瑞府系列，首要对应的是低密墅区。

北京中粮·瑞府实景图

已露脸的北京中粮·瑞府被业界称为“我国千百年来逐梦桃花源的一次成功测验”。项目毗连望京商圈、第四使馆区和国门商务区，内部设置的高质量马术沙龙，专业级高尔夫专门面向首领大家族的交际渠道。

在美国，北京中粮·瑞府一举夺得有修建界奥斯卡之称的“金块奖(Gold Nugget Awards)”。此次获奖也是迄今为止我国项目取得的最高荣誉之一，让全国际为之冷艳。

而这次落位黄岩委羽福脉旁的新项目，则是全球第四座瑞府系产品。

3.美学示范区

传导的是高档感日子场景和日子方式

委羽山畔，一个人居新国际慢慢翻开。

经过刚露脸的悦life美学馆，许多购房者现已感触到瑞府产品的高标准以及价值理念。

规划者以完美份额的黄金螺旋为创意，在美学馆外围景象区域打造了大面积且有层次感的镜面水景。远远看去，似乎天空之镜。

悦life美学馆实景图

修建主体所出现的大面玻璃，极简的金属线条，都归于当下豪宅较为盛行的现代感高档原料。最冷艳的是，美学馆影子在镜面水之上，就像穿越次元壁的悬浮，如梦如幻。

无论是修建表里的通透感，仍是修建与水景之间的融合，一方面能出现出“大道至简，衍化为繁”的禅意境地，别的一方面则充沛的利用了光的元素，营建静寂以及舒适的作用。

美学馆内部装修既结合了黄岩当地碧波、白云、山峰、城墙等元素，又搭配了灰色和白色大理石、古铜色不锈钢、淡色木饰等精约大气的原料。时髦通透之中，又凸显奢雅气质。

巨大的LED顶部吊灯，更是成为视觉焦点。

悦life美学馆实景图

最大的不同之处则在于，悦life美学馆接连打破了两个职业传统限制，一是售楼处只是只能是售楼处，二是售楼处许多功用区仅作为装修用处。

而中粮所开发的项目傍边，往往都会植入移动大悦城的理念。即把战略协作的闻名品牌及其体会场景引进其间。

美学馆中，便由此出现出多个充溢惊喜感的画面和触点。

比方定制化的楼梯空间傍边，言几又的网红书墙，带来了3000册书本以及共同的阅览美学；还有孩子最喜欢的乐高玩具区，以及部分大悦城商业闻名品牌的展现。

悦life美学馆实景图

歇息区域，还打造了星巴克主题的吧台。

此刻，人们会发现上下两层布局的奇妙。不只让售楼区、休闲区、工作区相对独立，也把相互之间的搅扰降到最低。

品味咖啡的闲适、默坐阅览的专心、歇息区三五老友的畅聊还有乐高区孩子的笑脸。许多功用场景营建，不只淡化了商业气味，更凸显出人文关心，以及夸姣日子的内核。

悦life美学馆实景图

特别，当光线透过巨大的玻璃幕墙，洒在美学馆的地面上。一切的场景变得更为鲜活更易感知，充溢生命力。

在美学以及体会感十足的场景傍边，感触高质量的日子方式，有助于减缓现代人的压力和焦虑，能够个人来放放空，也能够带来家人之间、朋友之间的休闲韶光。

悦life美学馆实景图

静下心来，一同感知夸姣日子。这也是悦life美学馆想要表达的情绪，更是中粮·瑞府项目想要传达的理念。所谓豪宅，既在形，更在心。

现在，悦life美学馆已处于试运行阶段。

感知，夸姣。