亦庄新城打造2020宜居城市台湖区域将迎严重利好

在亦庄新城的新一版分区规划中，北京市赋予了亦庄新城两大中心推进力：扩容经开区办理规模+优化城市功用。这两大手法将直接推进亦庄经济开发区从新城确认“北京城市榜首微中心”的城市位置。而随同宜居宜业的城市规划的出台，未来亦庄的寓居质量将得到进一步的进步，亦庄及周边台湖等地或许也将迎来一轮新的房地产涨势。

从60平方公里，扩展到225平方公里

亦庄新城是接受中心城区适合功用、服务保证首都功用的要点区域，由北京经济技术开发区管委会统一规划和开发建造亦庄新城。随同行政的扩容，把北京经开区管委会的办理面积从本来的60平方公里扩展到了225平方公里，一会儿增长了挨近4倍。

从19年末的新规上，把瀛海旧宫、光机电一体化基地、台湖区域、马驹桥区域、长子营、青云店、采育等多个区域都纳入了亦庄经济开发区的办理规模，将来也归于亦庄经济开发区的一部分了。

一廊一带三中心，优化城市空间布局

“一廊一带三中心”推进多中心格式在年初出台草案中，亦庄新城的城市空间格式是“一主、两辅、多组团”，着重的依然是以经开区为中心来开展，是集中式开展思路，简单堆集城市病。

到了批复版别，改成了“一廊一带三中心”，突出了廊和带的协同开展，必然要求对经开区中心区进行工业疏解和人口疏解，以带动周边全体开展。

进步宜居水平，大力添加城市寓居功用

批复文件中最终说到，亦庄要完成工业结构转型晋级，城市功用优化调整，尤其是要添加寓居用地及其配套用地比重，构成城乡职住用地合理份额。浅显来讲，也便是说亦庄新城在工业上要转型晋级，定位高顶级，不要贪大图全，要从做增量过渡到做存量，完成工业的高质量开展。

城市功用的优化调整，实质便是要求亦庄要控工业，添加寓居功用。曾经亦庄工业做的太多，寓居做的太少，城市功用高度不健全，是发生城市病的根本原因。现在要改变，工业要减量转型进步，城市功用要优化调整，尤其是要添加寓居功用，进步整个区域的宜居程度。

在新城扩区规划出台后，此规划的翔实发布，为亦庄及台湖的未来给予了更详尽的描绘，未来，本就价值百科高筑的台湖及亦庄新城也必将迎来新的一轮开展。

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