流拍土地再上台天府新区麓山板块两宗土地将拍

3月2日，成都市公共资源买卖中心发布公告，将于2020年3月24日拍卖坐落天府新区万安大街的两块土地。两宗地均为住所、商服用地，合约面积118.66亩，这两块土地曾于上一年9月26日拍卖，但终究以流拍收场。

此次两宗土地从头入市后，容积率、土地性质等各项目标没有改变，但宗地起拍价均进行了调低。其间，50.2118亩地块，拍卖起叫价由1200万元/亩调至950万元/亩，68.4531亩地块，拍卖起叫价由1100万元/亩调至870万元/亩。

宗地一概况

宗地方位：成都直管区万安大街大石社区八组（万安片区，麓山大道南侧，沈阳路北侧）

面积：33474.55平方米(合50.2118亩）

买卖时刻：2020年03月24日 10:00

开始价：950万元/亩

计入容积率总修建面积/容积率：不大于6.69万平方米，兼容商业计容修建面积不小于总计容修建面积的10%且不大于12%。

修建高度：详见原四川天府新区成都办理委员会规划邮递国土局《规划条件》（修建〔2019〕第030号）。

修建密度:不大于30%，其间住所修建密度不大于20%。

绿地率：不小于35%

规划用地运用性质：住所兼容商业服务业设备用地

运用年数的约束：住所用地70年 商服用地40年

宗地二概况

宗地方位：成都直管区万安大街开元村五组，大石社区七组，高饭馆村八组（万安片区，麓山大道南侧，沈阳路北侧）

面积：66420.04平方米(合99.63亩）

买卖时刻：2020年03月24日 10:00

开始价：870万元/亩

计入容积率总修建面积/容积率：住所兼容商业服务业设备用地不大于9.12万平方米，兼容商业计容修建面积不小于总计容修建面积的10%且不大于12%；服务设备用地（幼儿园）和体育场馆用地结合计划合理性确认。

修建高度：详见原四川天府新区成都办理委员会规划邮递国土局《规划条件》（修建〔2019〕第031号）。

修建密度:住所兼容商业服务业设备用地不大于30%，其间住所修建密度不大于20%；服务设备用地（幼儿园）不大于35% ；体育场馆用地结合计划合理性确认。

绿地率：住所兼容商业服务业设备用地不小于35%；服务设备用地（幼儿园）不小于30%。

规划用地运用性质：住所兼容商业服务业设备用地、服务设备用地（幼儿园）、体育场馆用地

运用年数的约束：住所用地70年 商服用地40年