购房看地段好地段应具有这些特性

买房时需求细心考虑许多问题，比方地段，可是选地段并不是只需接近市中心就足够了，还需求结合多方面的要素考虑。

1、所选地段的交通是否便当

交通的便当与否可以终究靠地舆间隔和时刻间隔两个概念来衡量。地舆间隔是指在地舆上该地段间隔市中心有多远，要互换几回车才干抵达。跟着城市布局多中心组团式开展和城市交通基础设施的改进，另一种衡量办法便是经过时刻间隔来衡量一个地段的交通便当程度。

2、地段邻近购物和文化娱乐是否便当

购物的便当程度包含两方面的内容：其一是邻近各种购买生活必需品的超市、商铺和菜场是否齐备。其二是看该地段邻近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或许到这种商业区是否便当，由于商业区是购房者比较重视的要素，现在白领的生活环境使得我们都离不开商业区的装备。

3、该区域环境是否安静

住所要求周围环境很安静，不能有太大的噪音，因而购房者要注意所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或许是否靠近菜场、校园或交通要道。临街的小区不主张购买，这样的房子今后必然会有许多噪声，特别是家里有老人和小孩的购房者，买房仍是往小区里边走一走，信任没有人期望晚上总是听见喧闹的人声和轿车发动机声吧。

4、看该地段的文化教育环境

怎么才干给孩子一个好的人文环境，这是购房者在挑选住宅时有必要慎重考虑的。购房者应该看该地段邻近有无小学，中学，乃至有无大学。由于一方面自己的孩子今后有必定的概率会在这些校园里学习，另一方面一个好的人文环境关于孩子生长有着耳濡目染的效果。

买房子地段和户型哪个重要

地段比户型更重要。

地段好，配套完全、交通兴旺，价值天然高。一起还能抗跌，不管用来租借仍是二次出售抑或让金钱保值。信任许多人在关于地段和户型的时分，都会挑选地段，房子地点的地段会直接影响到房价的凹凸，关于略微有些经历的购房者来说，天然理解地段的重要性。

不管房子是自住仍是，用适宜的价格买到好地段的房子几乎便是赚到。地段首要关系到实践寓居的便当度，在本身经济条件答应的情况下，再依据手头资金去找户型适宜的房源，看看自己能买多大的房子。