海南推出安居型产品住宅本地户籍家庭限购第三套房

3月7日晚，新京报记者从海南省有关部门得悉，海南省委工作厅、省政府工作厅于3月7日印发了《关于树立房地产商场平稳健康开展城市主体责任制的告诉》（简称《告诉》），提出开展安居型产品住宅，以及施行本地居民多套住宅限购方针和产品住宅现房出售准则等。

新出让土地建造的产品房施行现房出售

《告诉》清晰，施行海南本地居民购买多套住宅的限购方针，对在海南已具有2套及以上住宅的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻两边及未成年子女），中止向其出售安居型产品住宅和商场化产品住宅。

海南省住建厅厅长霍巨燃表明，海南省“全域限购”方针自2018年4月22日施行以来，房地产调控成效显着，根本到达预期方针。2019年全省房地产开发出资同比下降22.1%，产品房出售面积、出售金额别离下降42.1%、38.8%，出售均价保持在1.5万元/平方米左右，价格根本平稳。

一起，《告诉》还提出，变革产品住宅预售准则，自即日起，新出让土地建造的产品住宅，施行现房出售准则。按规则，现房出售的房子应经过竣工检验且供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施具有交付使用条件。

鼓舞开展方针保证性质的安居型产品住宅

此外，《告诉》还要点提出，经过开展安居型产品住宅，满意居民家庭根本住宅需求。其间，安居型产品住宅是海南省参照省外做法、结合海南实践，立异提出的住宅类型。

据悉，海南安居型产品住宅首要面向无房或人均住宅面积未到达平均水平的居民家庭出售，限制出售目标、出价格格、套型面积和转让条件，采纳政府主导、商场化运作方法建造，具有方针保证性质的产品住宅。安居型产品住宅价格由各市县依照当地经济开展水平、居民可支配收入、物价水平、建造本钱等实在的状况确认，并在必定年限内施行关闭流通准则。

《告诉》表明，鼓舞存量产品住宅用地或项目转型开展为安居型产品住宅、商业、工作等经营性房地产或租借住宅。

新京报