准婆婆给买房房贷咱们还房子归咱们吗

导语： 准婆婆要用公积金给咱们买房，首付咱们出了一半，房贷也是咱们还，房子最终是咱们的吗？

本文作者 | 孟园园（北京金诉律师事务所）

现在婚前买房就像一个传统相同，大多数人在结婚前都会挑选先把房子买好。可是房子究竟和其他产品不同，一是价格不是所有人都能接受得起的，二是有的当地存在限购问题。

这也就触及到了借款的问题，借款仍是要看咱们个人的征信，这也就呈现了许多因征信问题不能借款，看似简略的购房问题其实存在着许多的玄机，要求咱们留意。

因而购房的时分仍然有许多问题困扰着咱们。下面便是网友遇到的一个问题：准婆婆要用公积金给咱们买房，首付咱们出了一半，房贷也是咱们还，房子会分一部分给老公的弟弟吗？

尽管咱们常常遇到购房中呈现的各种问题，可是每个人的状况都各有不同，咱们也要具体问题具体分析。

上述网友的问题尽管描绘的不是特别清楚，可是咱们咱们能够得到三个信息：

一是用婆婆的公积金借款，那么房子一般就写在婆婆的名下。

二是夫妻俩个人一起还款。

三是忧虑他们出钱买的房子最终不是他们的，有必定的概率会分出去一部分。

那么这就触及到借名买房的问题以及遗产承继的问题了。

首要这儿咱们要先清晰房子的产权问题。用婆婆的公积金买房，那么房子应该也是写的婆婆的姓名。假设上述网友和婆婆之间没有其他约好的话，那么正常的状况下咱们会确定房子是对婆婆以及公公的赠与（咱们咱们都以为公公还在）。

假设是这样的一种状况，未来走到承继那一步的话，他们尽管出了钱，可是假设没有遗言把房子给他们夫妻俩，那么上述网友的忧虑仍是会有可能发生的，当然依照法定承继你老公弟弟也会承继一部分的比例。

那么怎么处理这种问题呢？

咱们主张上述网友和婆婆之间写个协议，约好好房子的产权问题，以及写清楚出资等状况，尽量约好在借款还清之后让婆婆把房子过户给你们。

当然协议不是随意写的，必定要在专业律师的指导下去做，不要随意在网上找模板，这其中有必定的概率会存在无效条款或许其他圈套。

更多房产纠纷方面的问题，欢迎咨询北京金诉律师事务所！

注：本文系【北京金诉律师事务所】原创文章，如需转载，请注明出处。