50万打水漂买房新圈套曝光昆山多人中招

没有购房资历也能让你买房！

昆山这家中介一句许诺

成果有人

50万都拿不回来了！

赶忙看看怎么回事

相信中介一席话！刚需族傻眼

2020年3月17日，据昆山论坛网友“小小神罗天成”发帖爆料：曝光下上一年7月因刚需在昆山买房，却被昆山L动房产中介诈骗的沉痛阅历。自己经同学介绍，认识了昆山L动房产中介一同也是股东之一的张某，原本我没有购房资历在昆山买房，张某许诺为我“包装”，处理购房资历问题，并先后向我收取了25000元费用，许诺如处理不下来全额退款。之后张某又以各种理由提早收取了我的契税、个税、评估费合计5万。

没曾想，便是这个我把他当朋友请吃饭喝酒的人（94年人），连他给我的人才购房编码都是假的。成果是我和房东的购房合同签了，首付付了，却连网签资历都没有。房子买不成，我却总共支交给中介7万多。圈套被点破后和中介理论无果，无法之下报了警，也去房产交易中心举报了昆山L动房产，在那边和谐的成果是上一年12月底他们退钱。但是到了节点，这个黑中介一拖再拖，便是不退钱，这两个骗子直到现在仍是在各种推脱。

下图为这家中介公司被昆山住建局开具的行政处罚截图和被受害者申述的司法案子截图。昆山联动房产触及的司法案子（居间合同纠纷），加上我这次，至少有3起被受害者诉讼的案子。

这所谓的能“包装”购房资历

也不知道中介是哪里来的本事

最终购房者房子没买到，倒赔进去7万多

拖到现在中介还不给退！

并且，这家中介公司

以相同“包装”购房资历的由头

还坑惨了昆山论坛另一位网友！

收走50万玩失踪！购房者溃散

3月13日，据昆山论坛网友“水凤琴”发帖爆料：自己上一年8月份托付昆山L动房产协助我买房，成果中介把我的钱搞没了！由于其时购房资历不行，这家房产中介的一位法人说给能够帮咱们“包装”，咱们就给了手续费和首付款50万一同放在他那，他说“包装”好了钱一同给房东。后来发现他没有给把钱给房东，成果房买不到中介不退钱，现在打电话也不接信息也不回，我应该怎么办？

一位7万多要不回来

一位50万首付款不给退

面临这无良中介们的坑钱操作

昆山论坛网友共同吐槽

网友热议

@大帝：肯定肯定不能把钱交给中介，房产中心的托付收款才安全。

@凉茶不加冰：赶忙找律师申述。

@咖啡馆里的猫：购房资历都没有，就给契税的钱了？也未免太粗心了吧。

@haizhuifeng：没购房资历的仍是抛弃吧，省的被一些中介人员甜言蜜语诈骗，把正规的机会给的确需求的人，防止自己的危险也是防止别人的危险！

@yzf5185188：房子没过户免谈交钱，谁许诺也没用 ，产证和钥匙拿到后再给中介费！

@865814265：相同的中介，相同的作业经过，进程也很弯曲，横竖一言难尽。

@紫色の雪：虽然有中介代理，但有些事仍是要去相关部分问一下，至少心中有个底 。

想在昆山买个房子

却碰到了这一帮满嘴跑火车的中介

不只没买到房，钱还拿不回来

赔了夫人又折兵，真实堵心！

在此kb君也慎重地提示我们

这些中介能坑完一个又一个

正是由于他们看有些人着急买房好忽悠

所以我们想要在昆山买房之前

自己能不能购房，一定要了解清楚方针！

不要着急就给了钱！

必看！昆山买房方针

2019年8月7日，昆山住建局发布贯彻落实姑苏市政府《关于进一步完善我市房地产商场平稳健康发展的作业定见》作业流程。

其间对姑苏大市户籍和外地户籍

在昆山买房的方针规则得很清楚

全文内容如下

贯彻落实姑苏市政府

《关于进一步完善我市房地产商场平稳健康发展的作业定见》作业流程

为贯彻落实7月25日起履行的姑苏市人民政府《市政府关于进一步完善我市房地产商场平稳健康发展的作业定见》（苏府〔2019〕61号）文件精力，坚持我市房地产商场继续健康发展，提出如下作业流程：

一、购买新建产品住宅

房地产开发企业对购房人（含爱人及未成年子女）的身份证、户口簿或户籍证明资料进行查验，承认购房人是属姑苏市户籍居民家庭或非姑苏市户籍居民家庭：

属姑苏市户籍居民家庭：购房人在姑苏市范围内（含姑苏区、吴中区、相城区、姑苏高新区、姑苏工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市户籍）具有3套以内（不含3套）住宅的，填写《购房人基本信息收集表》。

属非姑苏市户籍居民家庭：购房人在姑苏市范围内（含姑苏区、吴中区、相城区、姑苏高新区、姑苏工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市）无住宅的，填写《购房人基本信息收集表》，并查验：

A、购房人供给的自购房之日起前3年内涵姑苏市范围内（含姑苏区、吴中区、相城区、姑苏高新区、姑苏工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市）接连交纳2年及以上个人所得税交纳证明或社会保险（乡镇社会保险）交纳证明；

B、触及个人所得税交纳证明或社会保险（乡镇社会保险）交纳证明呈现“补交”、“绝交”状况的均属不契合购房条件；

C、2019年7月25日前，购房人已契合（苏府〔2016〕150号）购房资历的，购买我市已获得预（销）售答应并已提交购房审阅资料的产品住宅，按（苏府〔2016〕150号）方针履行。

D、2019年7月25日前，购房人已契合（苏府〔2016〕150号）购房资历的，购买我市已获得预（销）售答应的产品住宅，买卖双方已签定认购协议并能供给已付出部分房款（有银行卡转账记载）转账凭据原件，且在2019年9月30日前将上述资料提交管理部分审阅的，按（苏府〔2016〕150号）方针履行。

二、购买存量住宅

房地产生意组织对购房人（含爱人及未成年子女）的身份证、户口簿或户籍证明资料进行查验，承认购房人是属姑苏市户籍居民家庭或非姑苏市户籍居民家庭：

属姑苏市户籍居民家庭：仍按（苏府〔2016〕150号）方针履行。

属非姑苏市户籍居民家庭：购房人在姑苏市范围内（含姑苏区、吴中区、相城区、姑苏高新区、姑苏工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市）无住宅的，填写《购房人基本信息收集表》，并查验：

A、购房人供给的自购房之日起前3年内涵姑苏市范围内（含姑苏区、吴中区、相城区、姑苏高新区、姑苏工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市）接连交纳2年及以上个人所得税交纳证明或社会保险（乡镇社会保险）交纳证明；

B、触及个人所得税交纳证明或社会保险（乡镇社会保险）交纳证明呈现“补交”、“绝交”状况的均属不契合购房条件；

C、2019年7月25日前，买卖双方已签定认购协议或购房合同并能供给已付出房款（含定金、首付款或部分房款）的银行、付出宝、微信转账凭据原件，且买方契合（苏府〔2016〕150号）文件规则的购房资历，并在2019年9月30日前经过存量房网签体系进行买卖合同网上存案，且将上述资料原件提交管理部分检查的，按（苏府〔2016〕150号）方针履行。

D、2019年7月25日前，买卖双方已签定认购协议或购房合同并能供给已付出房款凭据，但卖出方没有获得不动产权证或买进方不契合（苏府〔2016〕150号）文件规则的购房资历的，按（苏府〔2019〕61号）方针履行。

三、其他

其他作业流程及相关规则按昆山市住宅和城乡建设局《关于印发贯彻落实姑苏市政府进一步加强全市房地产商场调控的定见有关作业流程的告诉》（昆住建〔2016〕216号）文件规则履行。

外地户籍在昆山买房

购房人需求供给自购房之日起

前3年内涵姑苏市范围内接连交纳2年

及以上个人所得税交纳证明

或社会保险（乡镇社会保险）交纳证明

（呈现“补交”、“绝交”状况的均属不契合购房条件）

方针规则现已明明白白

小伙伴们别轻信了无良中介那些忽悠人的话

不管是7万多仍是50万

一分一毛都是自己攒下的血汗钱

何须丢进他们的口袋！

我们有什么好主张协助爆料网友们维权的

留言区等你！

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