敞开商即将熬不住了房子卖不出去资金无法回笼

敞开商即将熬不住了，房子卖不出去，资金无法回笼

房子的问题一向都是咱们所重视的焦点问题，而最近开发商和炒房者应该是比较担忧的，由于关于他们来说当时的房地产开展的的确不是特别的好，以至于现在他们出来了十分多的活动和方针，为的便是可以赶快的把房子卖出去，他们可以收回资金。

最近也有不少的专家预言楼市或许会迎来一些十分严重的变，接下来国家或许会下发一些让开发商难上加难的方针，是怎样的改变，会对开发商有影响呢？

咱们的房子大部分都是进行的预售，大多数状况都是先交了钱之后再拿房子，一般交完钱之后需求等一年，乃至久的需求两年才可以拿到房子，这的确也是让买房者比较担忧和担忧的一个当地，可是现在有必定的概率会出台一项新的方针，便是现房出售。

现房出售就从另一方面代表着咱们在买房子的时分不会再买到烂尾房，并且房子的质量也有了保证，这关于买房的人来说当然便是功德一件，在之前许多房地产其实底子都没有出过一分钱，就经过预售来进行通空手套白狼，这件工作的确应该得到好好的整改了，假如现房准则真的施行下来，关于开发商来说应该是苦不堪言的。

在之前已经有不少的城市尝试过现房出售了，只不过还没有全面的施行下来，假如这个方针全面的施行下来之后将会面对什么样的改变呢？

这也是咱们比较猎奇的一个方面，你们可以从开发商和买房者的视点分别去剖析一下，假如是开发商在接下来他们会开展到愈加的困难，可是作为买房者来说，这一方针下来之后关于他们来说的确是功德。

修房子必定便是需求土地的，而接下来国家又要公布关于土地的新政的这个方针，假如下发下来之后，关于开发商的影响的确十分大的，开发商每年都在不断的修房子，而他们房子修的越多，这也就从另一方面代表着房价也在一年比一年高，而国家出台的这种种方针便是期望房子的价格可以稳定下来，不要再往上涨了。

接下来或许会有十分多的新土地入市，这关于于开发商来说，他们的赢利或许就会下降，对一些小型房地产商来说更是一种十分大的要挟，还有或许会导致一些小型房地产商破产，本年的突发事件，关于房地产商来说已经是遭受重创，而这些方针下来之后，关于房地产商的影响必定也是十分大的。