持续回温上星期长沙一手住所成交1348套环比上涨19％

进入3月的尾巴，长沙楼市小阳春升温气势仍在，开发商也趁此时机加速推货节奏。上星期9个住所项目齐开，楼盘类型刚需和改进均有触及，挑选地步颇多，关于购房者来说，正是理性购房的好时机。

开盘直击：9盘齐开 购房者挑选面扩展

依据湖南华夏多个方面数据显现，上星期共9个住所项目推售，合计1306套房源，认购套数为680套，认购率达52%。

不只开盘项目多了，单项意图推货量也有所增多。以金茂·建发泊悦为例，3月17日初次开盘日光后，上星期再次加推了两栋住所，共138套房源。短期内加推使得去化率降为73%，相同对这一滨江热盘有爱好的网友无妨趁机下手。

梅溪湖新盘绿洲·麓湖郡为上星期为数不多的“改进盘”。该项目是由绿洲集团与湘江集团联手打造的山居低密墅区，填补了梅溪湖低密住所的空白，本次推出建面约171-172㎡叠墅，共104套。

绿洲·麓湖郡开盘现场

开盘当天，现场人气炽热，不乏“全家出动”的买房大队。家住岳麓区的李女士表明，自己重视这个项目有一段时间了，周边环境闲适，离自己的工作地也不算太远。梅溪湖很少有这样的低密度大盘，自己和家人都很满足。

成交端：一手住所成交1348套 环比上涨19%

2020年3月第4周，一手住所成交1348套，成交面积16.98万方，环比别离上涨19%、16%。

分项目来看，高铁新城板块的万科魅力之城上星期共成交146套，成为内五区成交套数top1，长沙恒大文明旅游城和金茂建发泊悦别离以85套和71套占有第二和第三位。

供给端：11项目拿证 岳麓区将成供给主力

阅历了一段时间的供给回暖后，本周内五区新增商品住所数量小幅下滑，供给1176套，14.52万方，环比别离跌落11%、17%。

内五区共11个项目拿证，总计供给商品房34.93万方，其间住所占比仅42%；项目推售状况去看，6个坐落岳麓区。刚需”红盘”有鑫远翡丽郡、中心美郡项目，疫情往后想寻求“大宅”的购房者可侧重重视中海阅麓山及杰出千山里。

业界剖析：

跟着商场内线下营销动作的逐渐康复，商场内的分流现象开端凸显。业界人士以为这在某种程度上预示着长沙楼市正在回归正轨，伴跟着商场供货量的提高，购房者可当令掌握时机，一举“上车”。

（来历：腾讯房产长沙站 文/王秋澍）

全能房叔

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