具有2家国际500强公司这家央企24819万竞得海南博鳌92亩土地

作为“海南东部中心城市之‘核’”，博鳌总能带来“原子弹等级”的重量级新闻：

比方首个运用境内实在世界数据医疗器械获批；比方答应患者将仅供自用、少数的口服临床急需进口药品带离先行区运用。

最近，又有一喜讯点着全城，央企招商局集团24819万元竞得92亩土地，持续深耕博鳌乐城世界医疗旅行先行区！

招商局，仍是比较牛的，2019年净利润1262亿，2019年末总资产9.3万亿，央企榜首！

并且，招商局具有两个世界500强公司，2019年发布的《财富》世界500强榜单中，招商局和旗下招商银行双双入围。

NO.1 | 壹

招商局竞得的这92亩土地，坐落博鳌乐城世界医疗旅行先行区09单元1号-1、-2地块，零售商业用地28.3亩，乡镇住所用地63.9亩。

其间-1号零售商业用地成交价约6519万，约230.5万/亩；而-2号地块依据地块出让里的信息，计容建面76644平，该地块成交价约18300万，折合楼面地价2388元/平。

作为海南的明星板块，这样的地价，有人或许觉得低了点。可是，了解下上述住所用地的“装备”，就应该信服：

09单元1号-2地块计容建面76644平，其间短租服务式公寓11450平；长租式公寓34585平；商品住所计容建面30609平。

就是说，商品住所占比仅40%，其他大部分是短租、长租公寓，楼面地价自然是要低的。

实际上，自2017年琼海实施商品房限购起，土地市场的“住所用地”敏捷降温，蜂拥而上的大都是博鳌乐城先行区的医疗器械、医疗混合商业等用地。

此次土地挂牌出让，是上一年12月以来琼海初次出让土地，也是博鳌乐城先行区现在出让的仅有的住所、商业综合体地块。

NO.2 | 贰

招引招商局这样的世界等级大鳄进驻，博鳌乐城先行区很牛啊！

博鳌乐城世界医疗旅行先行区于2013年2月28日国务院同意建立，是我国仅有的世界医疗旅行先行区。

该先行区坐落琼海嘉积城区和博鳌亚洲论坛特别规划区之间，横跨万泉河两岸，西北至东环铁路，东南至乐城岛，南北向间隔约10公里，面积达31352亩。

大名鼎鼎的“博鳌超级医院”就在博鳌乐城先行区，超级之处在于：集合顶级专家，包含多位院士在内的近20位专家团队遴派常驻与非常驻优异团队入驻；国外现已运用的药品、设备和耗材“特许准入、先行先试”优惠政策。

假如仍是没觉得什么，那李兰娟院士我们总该知道吧？她是博鳌超级医院的院长！

就是在这样一片定位世界医疗旅行目的地、顶级医学研制和转化基地、国家级新医疗机构集聚地的博鳌乐城世界医疗旅行先行区，迎来了央企里净利润、总资产都是NO.1的招商局。

其实，从一开端，『海居君』更关怀的就不是终究的成交价，而是拿地企业的等级。

NO.3 | 叁

当然，招商局集团在博鳌乐城的拿地，不是其在海南自贸区港的初次动作。

2018年7月，招商局集团同海南省签署战略协作，支撑海南总部经济建造，招商局集团将区域总部设于海口，助力海南自贸区(港)建造。

同年12月，招商局海南区域总部项目正式奠基，这也是招商局的海口开山之作。

该项目总投资24亿元，占地60亩，总建筑面积272022平方米，将打造成集超甲级商务工作、商业配套、人才公寓等多业态为一体的商办综合体，估计2023年建成并投入到正常的运用中。

之后，招商局又先后签约琼海博鳌乐城、三亚深海科技城。每一次的签约，都是招商局瞄定海南工业高质量发展方向的战略部署。

2019年3月，招商局、琼海市、海南控股在深圳蛇口签署博鳌乐城世界医疗旅行先行区项目结构协议，并就进一步深化协作达到一致。

招商局参加先行区开发的实质性动作，是上一年11月通过招拍挂取得65亩医疗混合商业地块。

现在，招商局已斥资33982万在先行区拿地157亩！将打造博鳌乐城世界医院工业中心。