平顶山市区3月房价地图市区20多家楼盘均价降了

阳春三月，草长莺飞。

进入3月，平顶山连续复工复产，在家闷了良久的小伙伴们，也走出了家门。平顶山楼市开端有了回暖的痕迹，封闭了一个多月的平顶山各大楼盘的售楼部也逐步开门迎客，优惠活动一波接着一波。

高打折、抄底价、特价房、送面积、订即赚……各种方式、各种类型的优惠宛如淘宝某某节相同一会儿悉数迸发出来，让不少平顶山购房者挑花了眼，瞅乱了心。

仅仅，一切都需求时刻。在2月份下滑的平顶山市区房价，3月份里走势是个什么状况呢？来一同看看吧！

一

平顶山市区3月住所均价知多少？

依据数据计算显现，平顶山市区3月份在售高层的均价为6374元/㎡，洋房的均价约为7973元/㎡，叠墅均价仍旧约为10400元/㎡。

与2月份比较，3月份平顶山市内五区里有4个区的均价再次有所回落，1个区微涨。全体高层每平方米回落了47元，降幅为0.73%，洋房每平方米上涨了194元，涨幅约为2.49%，叠墅价格没有改变。

从市内各区计算排名来看，3月份市内五区高层均价最高的仍旧为新城区，以7314元/㎡的均价成为五区房价第一，新华区、湛河区、卫东区、高新区顺次位列第二至第五位。

从单个项目上来看，市内五区有21家楼盘住所价格有所调整，其间有7家楼盘价格继续上涨，14家有所下降，3家售罄。

二

平顶山市区3月商业均价知多少？

依据数据计算显现，平顶山市区3月份在售商铺的均价为18227元/㎡，写字楼的均价约为7525元/㎡，公寓的均价约为6646元/㎡。

从市内各区计算排名上来看，在3月份里，市内五区商铺价格最高的仍旧为新华区，以23697元/㎡的均价排在第一位，湛河区以均价20000元/㎡的均价列第二位，高新区、卫东区、新城区顺次位列第三至第五位。

从全体项目上看，3月市内有7家楼盘的商业产品不同程度地降价了，有1家售罄。

新华区与新城区，两区尽管相邻，却也成了“买铺生金”与“享用日子”的分界线。商业上价格最低的新城区成为了住所的赢家，而新华区则高居商业第一。

三

新城区：住所均价居全市之首

在3月份的房价计算里，新城区的高层均价约为7314元/㎡，仍旧占有五区房价排行之首，与2月份比较均价每平方米回落了7元；在售洋房均价约为9750元/㎡，与2月比较每平方米上涨了1470元。

3月份里，新城区有两家楼盘的住所价格有所改变，1家涨，1家降，其他楼盘价格没有改变。

提价的楼盘是福园小区，在3月份里，福园小区的价格从6200元/㎡调整到6500元/㎡，每平方米上涨了300元。渐渐的变成了现房的福园小区，很可能会跟着房源的逐步削减，价格继续上升。

降价的楼盘则是建业十八城，依据多个方面数据显现，3月份建业十八城高层的价格从6800元/㎡调整为6500元/㎡，每平方米回落了300元。洋房方面，从8280元/㎡调整为7000元/㎡。

据了解，建业最近推出了各种“薅羊毛”活动，跟着建业小程序的上线，建业春季秒购钜惠同步敞开，1元订房、1元抢20000元优惠券等优惠层出不穷。

说起优惠，咱们就得来聊聊新城区常绿·林溪天悦的优惠了，近期常绿·林溪天悦敞开了特价房方式，一天一套高层房源，建筑面积约为108㎡-145㎡之间，每套特价房每平方米优惠高达数百元，总价优惠好几万！再看面积，都在百平米以上的，契合绝大多数购房者的需求。

别的，常绿·林溪天悦还推出了少数洋房房源，最高让利20万，142-160㎡带宅院买两层享四层，其间还包含地下室，均价在12000元/㎡-13000元/㎡之间，仅有十几套，均为1楼，看着也着实让人动心！

新城区在售商铺现在有5家，别离为常绿·林溪美地、常绿·林溪美境、盛润广场、和盛年代广场和俊海西湖明珠。建业十八城的商铺现已售完退出商业价格计算，3月份新城区商铺均价约为14650元/㎡。

其间，新城区推出商业公寓的有3家，别离为盛润广场、和盛年代广场和俊海西湖明珠，在3月份里，这3家项目的价格均有调整。

俊海西湖明珠公寓的均价从5100元/㎡调整为4700元/㎡，更有六重优惠助力置业。

和盛年代广场的房源有所调整，现在仅余110㎡左右的房源，均价在6000元/㎡，仅可全款购房，不行借款分期。

盛润广场的公寓价格由4700元/㎡调整为4600元/㎡，每平方米回落了100元。

3月份，新城区楼市改变并不如幻想中得多，不少新城区楼盘还处于连续复工开门迎客的阶段，为了吸客纳客，各大楼盘活动层出不穷，优惠力度也适当大。

四

新华区：高层降洋房涨

3月份，新华区房价位居五区排行第二名，高层均价6820元/㎡，比2月份每平方米回落了230元，降幅为3.26%，洋房均价约为7633元/㎡，比2月份每平方米上涨了66元，涨幅为0.87%，叠墅则仍旧是恒大悦珑湾一家，均价为8800元/㎡。

在3月份里，新华区有4家楼盘调整了价格，其间，两家上涨两家回落，还有一家项目住所售罄仅剩商业，每平方米价格的调整都在百元以上。

首要咱们来看看提价的两家项目，这两家项目都坐落鹰城广场邻近。

在3月份，金石九霄城四期金石里巷高层规范层价格并没有改变，仍旧为8000元/㎡，二层和顶层的价格由11000元/㎡调整为13000元/㎡，每平方米上涨了2000元，其间二层的房源会赠送大面积渠道花园，顶层则会送大面积天台，所以价值也很高，再加上金石里巷本就与鹰城广场一路之隔，在这儿寓居会适当舒适。

另一家价格上调的便是银河莊園了，在3月份里，银河莊園洋房的预评价格从7400元/㎡调整为7600元/㎡，每平方米上涨了200元，看来在鹰城广场邻近的楼盘，增值气势仍是颇大的。

别的两家价格有所回落的项目别离坐落建造路和安全大道上。

首要，是坐落建造路生态园邻近的平天下，在3月份里，平天下高层的价格由6650元/㎡调整为6000元/㎡，每平方米回落了650元。公寓暂未开盘，预评价大约在7750元/㎡，洋房的价格没有改变，仍旧为8500元/㎡。

另一家价格回落的便是坐落安全大道上的豪景湾了，3月份，豪景湾的价格从6000元/㎡调整为5800元/㎡，每平方米回落了200元。

住所售罄的项目是佳田新天地。3月份楼品会进行了解的时分，佳田新天地的出售人员表明住所现已悉数售罄，仅剩商铺可供挑选，新面市的佳田新年代则有不少房源能够看看，因为佳田新年代地块为商业用地，咱们归在商业部分进行计算。

3月份里，新华区在售商铺有7家，两家商铺为预评价格（暂时查不到预售证），区域商铺均价约为24255元/㎡左右，部分楼盘的商铺房源价格有所调整。

佳田新天地住所售罄，现在仅剩商铺可选，比较2月份，佳田新天地的商铺价格愈加清楚，临建造路一、二层套楼的价格约为58888元/㎡，三层则约为18888元/㎡，临公园北街的商铺价格约为37000元/㎡，项目内街商铺均价在28000元/㎡左右。

3月份里，春华世界茗都的商铺价格也略有改变。临建造路和临湛北路的商铺价格没有改变，仍旧为25000元/㎡和20000元/㎡，临春晖路的商铺价格由18000元/㎡调整为16000元/㎡，每平方米回落了2000元，据楼品会了解，春华世界茗都临湛北路的商铺一次性付款还可再进行优惠，优惠后大约在18000元/㎡左右。

名门世家商铺也有所调整，现在剩下的是二期一楼商铺，价格约为23000元/㎡，比2月份每平方米回落了2000元。

3月份，平顶山华耀城的价格由6000元/㎡调整为6500元/㎡，每平方米上涨了500元。

写字楼仍旧仅冠瑞财富广场1家，均价约为7400元/㎡，价格没有改变。

新华区的商业公寓有4家，均价在8750元/㎡左右，别离为冠瑞财富广场、金石九霄城四期金石里巷、鸿瑞360广场以及新盘佳田新年代。

在3月份里，金石里巷公寓的价格从9000元/㎡调整为11000元/㎡，每平方米上涨了2000元，LOFT房源价格没有改变，仍旧为12000元/㎡。

最终咱们来聊聊佳田新年代，佳田新年代暂时还未获得预售证，现在的预评价格约为7100元/㎡，主推产品为建面约21-85㎡轻奢第宅。

坐落建造路与迎宾路交叉口西南角（华宝商场旧址）的佳田新年代，地理位置适当优胜，面建造路临迎宾路，7100元/㎡的预评价格，关于周边动辄8500元/㎡以上的楼盘来说，仍是具有吸引力的。可是，商业性质的公寓眼下遍及不被看好，价格虽低能否影响出售还须时刻验证。

现在来看，明显疫情的影响远远没有结束，尽管不少售楼部正在连续复工迎客，可是各大楼盘的案场距往日的昌盛仍是有些距离的。

五

湛河区：高层洋房双降价

3月份，湛河区的房价位居全市第三名，高层均价约为6035元/㎡，比2月份每平方米回落了24元，洋房均价为8333元/㎡，比2月份每平方米回落了167元。湛河区叠墅仅有银基誉府一家，均价为12000元/㎡，和上月价格共同。

在3月份里，湛河区有7家楼盘的价格有所调整，其间有3家楼盘价格继续上涨，4家楼盘价格回落，还有两家楼盘售罄，1家楼盘新发布价格进入楼品会的重视队伍。

价格继续上涨的3家楼盘别离为帝佳英郡、帝佳尚城和新华苑。

首要来看看帝佳英郡，在3月份里，帝佳英郡的均价由6200元/㎡调整为6300元/㎡，每平方米上涨100元。

3月12日，帝佳英郡二期的拆迁作业正式发动，引起了不少人的好奇心，在一期房源所剩不多、交房指日可下的状况下，不少未抢到心仪房源的购房者愈加关怀帝佳英郡二期将会怎样建，未来的房子又会是怎样样的。

在帝佳英郡所发布的信息里，二期将建造11栋高层住所楼，规划有十余种户型，从40㎡左右的一室小户型到200㎡左右的复式大宅包罗万象，让购房者具有更多的挑选空间。

同为帝佳房地产旗下的楼盘帝佳尚城，在3月份里均价也从6150元/㎡调整为6200元/㎡，每平方米上涨了50元。据楼品会了解，在4月初，帝佳尚城或将有一波大动作，详细是什么，容笔者卖个关子。

降价的四家楼盘别离为九龙广场、恒大珺睿府、康达彩虹小区和千田新开元。

在3月份里，九龙广场的住所价格由6500元/㎡调整为6400元/㎡，每平方米回落了100元。最近，九龙广场还敞开了“抗疫一线作业者购买九龙广场指定房源额定享20000元的专属优惠”的活动，受到了不少人重视。

恒大珺睿府的价格由6800元/㎡调整为6400元/㎡，优惠力度确实不小，假如对恒大珺睿府有爱好，无妨考虑考虑。

康达彩虹小区的价格从6000元/㎡调整为5900元/㎡，每平方米回落了100元，现在康达彩虹小区主推房源为约37m 起的万能小公寓。据楼品会了解，在3月31日前购买指定房源，还可额定享用100元/㎡房款补助优惠。

3月份，千田新开元的价格从6300元/㎡调整为6200元/㎡，每平方米回落了100元。

从头发布价格的楼盘则是御城一品。在2月份，笔者从御城一品售楼处了解到的信息是，该项目一期现已售罄，二期正在排号中。3月份楼品会进行了解时，出售人员表明现在高层均价在5600元/㎡左右，洋房暂未开盘，预评价格大约在8000元/㎡左右。

在3月份里，楼品会了解到湛河区在售商铺为两家，商铺区域均价约为20000元/㎡，在五区排行里仅次于新华区坐落第二位，比2月份每平方米上涨了125元。

在3月份里，九龙广场的商铺价格稍微有些改变，一楼商铺的价格由16000元/㎡调整为17000元/㎡，每平方米上涨了1000元，二楼商铺的价格由7500元/㎡调整为7000元/㎡，每平方米回落了500元。现在九龙广场主推的43-62㎡酒店式公寓，均价约为6000元/㎡。

3月16日，九龙广场发布音讯，决议对商户减免租金三个月，赢得了不少商户们的好评和称誉。

新华苑商铺的价格没有改变，均价仍然在28000元/㎡左右。

说起商业来，咱们就不能不说近期引起不少购房者热议的商业综合体，那便是中骏世界城项目发动了。

3月份里，中骏世界城发生了不少大事儿：3月13日，中骏世界城建筑性详规发布；3月20日，中骏世界城将15000斤爱心蔬菜送给了多家抗击疫情一线的安排和人员；3月25日，中骏世界城城市展厅敞开……

跟着中骏世界城一步步进入平顶山人的视界，也让平顶山人对其有了更多的了解。首要，中骏有“2020我国房地产开发企业50强”第41位、“2020我国房地产开发企业区域运营10强”第二位等一系列职业位置的加持，其次，短少大型商业的湛河区将迎来首个大型综合体项目上，“6万多平方米的商业购物中心”、“将步行街打造成24小时潮嗨的主题金街街区”、“2600多家品牌商都将跟从中骏入驻平顶山世界城……这些音讯的开释，让鹰城人对其多了许多神往和期盼。

在3月份，湛河区是五区里边仅有一个高层洋房双降价的区域，这关于一直以来销量稳居前三、房价稳步迈进的湛河区来说，着实比较罕见。中骏世界城的入驻，给湛河区带来了一股新的生机，未来湛河区会怎样呢？让咱们拭目而待。

六

卫东区：降价楼盘最多的区域

依据数据计算，卫东区3月份的高层均价约为5925元/㎡，比2月份每平方米回落了125元，洋房均价为7150元/㎡，比2月份每平方米回落了150元，位列3月平顶山市内五区房价第四位。

在3月份里，卫东区有7家楼盘的价格有所调整，全都是降了，咱们一块儿来看看吧。

这7家楼盘别离是碧桂园应国府、宏升世界、水城威尼斯、康旭东城、盛景青园、茂庭澜山府、京华御园。

碧桂园应国府的高层价格从7500元/㎡调整为7300元/㎡，比2月份每平方米回落200元。洋房价格暂时没有改变。

宏升世界的价格从6200元/㎡调整为5800元/㎡，比2月份每平方米回落了400元，据了解，宏升世界现在仅剩20余套房源，现已处于清盘阶段。

在3月份里，水城威尼斯洋房的价格由5900元/㎡调整为5300元/㎡，比2月份每平方米回落了600元。

在3月份，康旭东城住所的价格由5000元/㎡调整为4800元/㎡，比2月份每平方米回落了200元，公寓的价格由5500元/㎡调整为5000元/㎡，比2月份每平方米回落了500元。

盛景青园的价格在3月份从6400元/㎡调整为5900元/㎡，比2月份每平方米回落了500元。

茂庭澜山府的价格由6300元/㎡调整为6200元/㎡，比2月份每平方米回落了100元。

京华御园的价格也有所调整，在3月份里，京华御园的价格从5500元/㎡调整为5400元/㎡，比2月份每平方米回落了100元，据案场出售人员表明，订房之后总价还能够再优惠5000元。

关于商业部分，在3月份，卫东区具有在售商铺的项目有4家，比2月份少了一家，区域均价为14788元/㎡，比2月份每平方米回落3112元。

那么，在3月份里，卫东区都有哪些楼盘商业价格有所改变呢？

3月份里，平顶山碧桂园天玺的商铺价格由12000元/㎡调整为15000元/㎡。

据楼品会了解，东城世界写字楼价格由8000元/㎡调整为7650元/㎡，公寓的价格由6000元/㎡调整为6550元/㎡。在咨询商铺时，东城世界的作业人员表明商铺近期暂无出售方案，所以本月暂时没有价格。

水城威尼斯1层商铺的价格由9500元/㎡调整为9800元/㎡，比2月份每平方米上涨300元，2层商铺的价格则没有改变，仍旧为8500元/㎡。

整体来说，卫东区的降价楼盘数量是最多的，降价额度仅次于新华区，7家楼盘的价格回落，给了打算在卫东区购房置业的买房者们更多的挑选。

七

高新区：价格动摇崎岖大

在3月份里，楼品会了解到的信息是，高新区的高层均价约为5775元/㎡，比2月份每平方米上涨了150元，洋房的价格为7000元/㎡，比2月份每平方米回落了250元，在3月五区排名里的位次排在第五名。

看到这个表格，我们可能会有疑问，网传建业春天里不是在降价吗?

确实，2月份时楼品会了解到建业春天里高层的均价是5750元/㎡，怎样现在又每平方米涨了300元呢？让人很利诱。笔者无妨把两次了解房价的状况给我们说一下。

3月份中旬，有网友反映建业春天里的高层房价每平方米降了1000元左右。通过了解，建业春天里的置业参谋在推售一种“工抵房”，据称是受工程方托付进行出售的。这批房子是工程方从项目抵工程款得到的房源，因急需资金回笼，贱价出售，优惠时刻很短。但后来，此“出售”遭到了一些新近购房者的不满……

笔者3月26日再次打电话到售楼处问询价格时，得到的反应是现在住所价格区间为5800元/㎡-6300元/㎡，算下来大约均价在6050元/㎡左右。看来，这一报价有点虚。

在商业上仍是仅有广诚美林里一家，商铺均价在18000元/㎡左右。

整体来说，复工后的第一个月份，平顶山楼市仍旧被疫情的阴云笼罩着，别的，房价的下滑也让购房集体开端了改变，一部分人抄底购房，一部分人进入张望，谁占了廉价谁赚了呼喊，谁也说不准。

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