北京公积金个贷由增转降7成买了小户型

在北京，最高额度120万元的个人住宅公积金借款，最适合拿来购买多大的房子？答案是90平方米的小户型。31日，北京住宅公积金管理中心发布《北京住宅公积金2019年年度陈述》，陈述发表，2019年，北京地区共发放个人住宅公积金借款557.56亿元，其间七成是用于购买90平方米以下的小户型。

一年一度的住宅公积金陈述，虽看似和一般公积金缴存人关系不大，其实是检查公积金运用功率的最直接数据。

先看缴存状况。和2018年相同，2019年，北京住宅公积金的缴存额、缴存总额和缴存余额都持续坚持了两位数的增加。陈述发表，2019年，北京地区新开户单位43904个，实缴单位206343个，净增单位（实缴）23124个；新开户员工83.93万人，实缴员工798.54万人，净增员工（实缴）19.66万人；缴存额2213.55亿元，同比增加11.8%。2019年底，缴存总额15309.92亿元，同比增加16.9%；缴存余额4844.99亿元，同比增加14.2%。

再看提取状况。2019年公积金缴存人的提取积极性比2018年高，共有391.21万名缴存员工提取住宅公积金1612.64亿元，同比增加10.8%，占当年缴存额的72.9%。归纳计算，到2019年底，公积金提取总额就到达10464.94亿元。

分用处来看，住宅消费提取仍是大家伙儿运用最广泛的，有88.6%的提取都归于住宅消费提取。其间，购买、制作、翻建、大修自住住宅占61.2%；归还购房借款本息占18.6%，租借住宅占8.7%,其他占0.02%

最终是借款状况，这也是缴存人最关怀的事儿。陈述发表，2019年，北京地区发放住宅公积金个人住宅借款71489笔、557.56亿元，同比别离下降11.5%、32.9%。这71489笔公积金个人借款，共支撑员工购房611.23万平方米。其间，购房建筑面积90（含）平方米以下占69.4%，90-144（含）平方米占28.1%，144平方米以上占2.5%；购买新房占37.3%（购买保证性住宅占24.6%），购买二手房占62.7%。

而从借款员工的年纪上看，30岁（含）以下占26.2%，30岁-40岁（含）占57%，40岁-50岁（含）占13%，50岁以上占3.8%；初次请求借款占98.5%，二次及以上请求借款占1.5%；中、低收入集体占81.8%，高收入集体占18.2%。

从2018年的同比增加55.2%，到2019年的同比下降32.9%，公积金借款由增转降的趋势，透露出北京楼市的冷与热。2019年，在严厉的调控方针下，北京楼市缓慢跌落并企稳。新房方面，跟着供应量的井喷和开发商各种“以价换量”的促销推进，新建商品住宅成交36718套。二手房方面，全年二手房成交量却同比下降5.5%，仅卖了14.5万套。

北京日报客户端