土拍火爆北京又现不限价地块万科观承墅区开展晋级

3月27日，今日，北京土地商场会集挂出6宗地，别离坐落顺义新城（2宗）、丰台分钟寺、朝阳东坝、大兴西红门（2宗）。其间朝阳东坝、大兴西红门3宗地均为限竞房用地，东坝限售均价69422元/平方米，西红门限售均价64400元/平方米。顺义新城、丰台分钟寺则为非限价地。6宗地开始总价191.27亿元。其间不限价地块详细情况如下：

PART1顺义新城第13街区非限价地

顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6039等地块二类居住用地、恢复护理用地和医院用地

规划建筑面积：86410.72平方米

顺义新城第13街区SY00-0013-6039等地块信息

依据拍卖文件，该宗地为非限竞房用地，不限价，选用“限地价 竞自我克制”的出让方法，住所容积率1.6。

PART2顺义新城第13街区非限价地

顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块二类居住用地、托幼用地、文化活动用地和综合性商业金融服务业用地

规划建筑面积：135355.802平方米

依据拍卖文件，该宗地为非限竞房用地，不限价，选用“限地价 竞自我克制”的出让方法，住所容积率3.0。

PART3 丰台分钟寺非限价宅地

丰台区南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块R2二类居住用地

规划建筑面积：107437平方米

顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块信息

依据拍卖文件，该宗地为非限竞房用地，不限价，纯住所，选用“限地价 竞自我克制”的出让方法，住所容积率2.8。

顺义两宗不限价地块因为接近中心别墅区，而引起商场激烈重视。作为区域内一直以来备受重视的中心别墅区板块，毫无疑问未来房价会继续走高，尤其是其间少量高品质产品将迎来史无前例的商场盈利！

顺义新城地块与观承别墅区联系图

万科观承别墅区位处中心别墅区中心方位，坐拥机场高速北线、京平高速、五环路，以及京承高速、高白路、京密路、机场高速，轨迹是地铁M17号线未来科学城北站（方案2020年末通车）。无论是直抵望京、首都机场的快捷性，仍是直达国贸的都会日子，流畅的交通路网，灵通北京的时刻都是最稀缺的方位。

一起周边集医疗、商业、教育等配为一体，轻松快捷畅享一站式日子。5分钟步行日子圈，集萃观承汇、春晖园温泉休假酒店等商业资源；15分钟墅区日子圈：祥云小镇世界商业街、友谊医院顺义分院（在建）、和睦家医院等商业医疗配套；25分钟主城日子圈，日子半径扩至主城，尽揽都市茂盛。

观承别墅区效果图

跟着区域土拍商场的火爆，拉动区域价值百科攀升，作为少量的高品质产品的观承别墅区将迎来商场利好，成为高净值人群的置业挑选。