久别了房企竞价厮杀广州宅地54轮90分钟最终恒大拿了

久别的房企厮杀，重现广州土拍商场。

今天（4月2日）上午，广州花都区G12-XH03、04地块一期按期出让。早在此前一晚，该地块就引来8家房企报价，将本来只需9201元/平方米的楼面地价推高至9595元/平方米。

据悉，参加竞拍的房企有世茂、年代、雅居乐、佳兆业、恒大等。在 地块正式开拍后，房企间不断竞价厮杀54轮，历时长达近一个半小时，最后由恒大地产竞得。成交总价22.0645亿元，比起拍总价高出5.7亿元，溢价34.8%，折合楼面地价高达12406元/平方米。

该地块坐落花都区迎宾大路以此，红棉大路以东，宗地面积131289平方米（可制作用地面积63517），计容建面177847平方米，挂牌开始总价为16.3645亿元。

该地块此次出让规模不包括分地块二（即中小学用地），但竞得人需按规划要求制作中小学，建成检验合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部分。还须选用装配式修建的制作方法，装配式修建面积份额不低于30%。

地块修建限高100米。除需配建一所36班小学（计容建面不少于11340平方米）外，还需配建幼儿园、派出所、老年人福利设备、党群服务中心等。

南都记者邱永芬