刘全中国楼市现已没有大幅跌落的机会了

现在，国外疫情局势日趋严峻。国内经济稳步的增加下行压力加大，进出口贸易遭到重创。刘全以为，房地产职业作为经济稳步的增加的支柱性工业，必定要再次发挥其效能。全国房价只涨不跌已30余年，买房子是一般民众家庭最大的一笔开支。全国城市房价动辄几千元或几万元每平方米比较遍及，房子和房价让民众经济压力不堪重负。房地产调控方针不应该变向救楼市，更不应该保护房价上涨，让民众都能买得起房子才是正路。

查询计算多个方面数据显现，2020年第一季度，全国100个城市居住用地成交面积9240万平方米，同比下降23%；居住用地成交均价5702元/平方米，同比上涨12%。刘全以为，房地产调控方针首要方针仅仅按捺商场出资炒房，而不约束土地价格大幅上涨，未来房价有必定的概率会呈现大幅跌落吗？受疫情延伸影响，房地产商场现已呈现遍及降温痕迹，随即各地城市活跃出台救助楼市方针，用以保护房价平稳上涨。

2020年3月，全国100个城市新建商品住宅出售均价15195元/平方米，环比上涨0.14%，同比上涨3%。刘全以为，房地产调控方针继续3年之久，房价依然是越调越高。央行继续降息，买不买房子要因人而异。这取决于本身的经济条件，量入为出较为适宜，而不是盲目加杠杆。只想着出资抄底捡漏、加杠杆获利未必就好，购房者要保证资金的足够与稳定性更重要。我国楼市现已没有大幅跌落的机会了。

刘全以为，央行继续宽松货币方针，引起通货膨胀升高，导致货币贬值趋势显着。即便把钱存在银行里也会被渐渐吞噬，炒黄金或炒股票商场危险更大。老百姓有钱就买房子或出资炒房，这也是没有很好的方法的方法。社会经济开展一日千里，当你停滞不前时，他人现已远远地把你甩在后面，要用开展的眼光看待问题。房地产职业对标国民经济开展，房价大幅跌落不符合决策者利益。这是长时间无法改动的实际利益问题。

作者：刘全

创造：2020.4.3