疫情往后房子会降价吗北上深200全能全款买到房吗

网上看到有人问：疫情往后，房价会不会大跌？一线城市跌到20000？二线城市5000？县城2000？北上深200全能全款买到房吗？

我以为这种或许性根本等于0！

一线城市包含四个城市：北京、上海、深圳和广州。咱们就以这四个城市的二手房数据来剖析，由于比较一手房，二手房更真实地反映了当地的楼市状况。

依据安居客数据，北京3月二手房均价 58431 元/m ，上海3月份二手房均价为51618 元/m ，广州3月二手房均价 32107 元/m ，深圳3月二手房均价 55233 元/m 。

从以上看出，北京、上海、深圳二手房均价已通过5万了，广州均价3万多，跌到2万是什么概念呢？意味着北上深跌去60%多，广州跌去近40%，这样的一种状况我们觉得或许发作吗？

假如这样的一种状况真的发作的话，那么，会有大批“房奴“断供，会有很多家庭破产，究竟当时房子仍是国人的最首要财物装备。从而，导致银行坏账增多，引发金融危机。

我国的楼市不是彻底的商品市场，受方针影响很大，有国家方针在托底，可以说，这样的一种状况绝对不或许发作的。事实上 ，我国现在的城镇化水平缓发达国家比，还有很大的距离，而一线城市在工作、教育、医疗方面具有得天独厚的优势，招引了大批年青人才流入，有这些连绵不断的新生力量托底，一线城市的房子具有稀缺性，想跌到2万是不或许的。

或许有人会说北上广深的房价太高了，事实上，国际上首要城市，比方纽约、伦敦、孟买、新加坡等，房价无一不“居高临下”。

至于二线城市跌到5000，相同没或许的。现在我国的二线城市包含30个城市，包含：

厦门市、福州市、无锡市、合肥市、昆明市、哈尔滨市、济南市、佛山市、长春市、温州市、石家庄市、南宁市、常州市、泉州市、南昌市、贵阳市、太原市、烟台市、嘉兴市、南通市、金华市、珠海市、惠州市、徐州市、海口市、乌鲁木齐市、绍兴市、中山市、台州市、兰州市。

这30个城市中 ，房价不同纷歧，最贵的厦门，二手房均价3.6万/㎡，最低的房价也在万元左右，想让这些城市跌到5000，显着是不或许的！

至于全国2000多个县城，房价不同很大，从两三千到上万多的都有，跌到2000，在单个县城单个楼盘或许能完成，可是总体上来说也是不或许的，究竟制作本钱摆在那里。

综上所述，“一线城市房价跌到2万，二线5000，县城2000”这种或许性根本等于0！

事实上，不管国内仍是国外，不管什么年代，买房子都不是一件简单的事，所以不能一味看空，假如是刚需的话，房子该买还得买的，究竟房子相对于通膨来说，仍是比较保值的。