莆田三四线小城市房价更扛不住经济下行

莆田的房价咱们众所周知。2017年火爆的时分从均价12000左右涨到均价20000只是用了不到一年的时刻。开发商更不要脸的是，竟然还有名额费，内部房，有的购房者攥着钱还买不到房，在售楼部看着乌央乌央的人群，心中常常有一万匹飞跃的马儿呼啸而过。房价有多傲娇，开发商有多牛气，信任购房者现已深深的领会到了，已买者洋洋得意，未买者无精打采。

这一年多，莆田开发商其实也是凉凉，融信、保利、阳光城促销。从价格20000到15000，本年疫情忽然来袭，这些开发商能不能抗住，刚需能不能抗住，商场能不能抗住，还有经济不能抗住，假如扛不住，房价怎么办，城建怎么办，税收怎么办，然后月供怎么办。

先说下人口战，这么多年莆田房价暴升的后边，实际上的意思便是市区人口数量的暴升，所以现在遍地都在争夺人口。可是这几年，市区的工厂不断往外搬家，比较多的便是涵江工厂，这些外地人其实对涵江跟市区并没有特别介意，关于他们来说，涵江跟莆田都是异乡，只要是房价能负担得起，便是能够了，因而从房价、跟人口战略上，涵江的优势更为显着。

畅通无阻的交通配套，尽管说，莆田路网现在越来越完善了，动车站、飞机场几个大配套都要落地，更加老练、快捷的交通，将会让莆田与外界的联络越来越严密，可是莆田在开展，其他城市也在开展的。厦门、福州、泉州、漳州前进开展的脚步远远比莆田快的多，看看两个城市的动车站的相片就理解了。

可是疫情之下，这些大城市的资源，开展更有亮点，看看本年莆田返工的人潮就懂了，许多四川、江西都没有回来了。所以假如经济下行，其实莆田小城市更扛不住。