倒挂10000元/㎡刚刚河西神盘传来最新消息……

刚刚（4月7日），南京市规划和自然资源局发布了河西中部碧瑶花园二期C区27-30#的规划答应改变。

依照施工图检查定见，外墙外保温贴面砖存在多种安全危险危险。一起也为更好的提高项目质量、全体和谐漂亮，拟将原规答应交更如下：

27-30＃楼由原深黄色面砖调整为深黄色真石漆，原黄色面砖调整为黄色真石漆，以上改变不触及修建面积、修建高度的添加，不触及修建让步间隔的减小。

（碧瑶花园三期区位图）

27#北立面改变效果图

27#西、东立面改变效果图

27#南立面改变效果图

调整28、29、30#立面效果图，以30#为例

30#东、西立面改变效果图

30#南立面改变效果图

碧瑶花园C区鸟瞰图改变效果图

27#立面改变效果图

调整28、29、30#立面效果图，以30#为例

碧瑶花园规划单位资质

二手房：时隔7年入市 倒挂超10000元/㎡

碧瑶花园二期最终一次开盘仍是2013年3月，该批房源住所均价为24000元/㎡左右。距今现已7年时刻。项目在2003年拿地，产权现已缩水17年之久。

前不久，河西中部神盘华新城收官。就有网友神猜测，连华新城都卖了，看来许多盘都要上市了……

碧瑶花园被称为区域最终倒挂神盘，最终4栋房源迟迟没有音讯，引发买房人重视。

现在7年时刻现已过去了，区域限价4.5万/㎡的价格可能要翻篇了，项目最终房源价格引发我们重视。

碧瑶花园三期项目共打造4栋住所，合计228套房源，修建面积段为100-200㎡，主力户型面积为140㎡。

现在碧瑶花园对外开释的信息比较少，售楼处、户型图、交给规范也没有对外揭露。前期房源早已交给，西妹觉得参阅含义不大，仍是待项目悉数揭露后实地考察较好。

碧瑶花园已知信息：

1、开发商：南洋

2、出售团队：署理公司

3、物业公司：万科物业

4、估计均价：待定

5、面积段：100-200㎡，主力户型面积为140㎡

6、学区：致远小学分校和致远初级中学

西妹检查365二手房频道，碧瑶花园二期小区在365淘房二手房频道的挂牌均价为56736元/㎡。

依照限价4.5万/来看，碧瑶花园假如批下这个价格，那么与碧瑶花园一期二手房均价倒挂近11000元/㎡左右！

留意点：

1、碧瑶花园于2003年拿地，最近一次开盘时刻是2013年3月，虽然是70年住所，可是产权仍是缩水了17年。

2、碧瑶花园三期接近扬子江大路，也可能会有些噪音，不过靠西边高楼层或能观江景。

3、碧瑶花园三期南面的苏宁滨江壹号或对项目部分楼栋采光产生影响。