福州拟使用义序机场搬家空档期做这件事……

海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）音讯：4月7日，福州市自然资源和规划局官网发布“仓山区义序机场周边短期工业用地控规调整公示”。

公示内容指出，仓山区义序机场周边短期工业用地规划调整项目坐落义序机场周边。为支撑重点企业和优势产业高质量开展，盘活存量用地，促进土地集约使用，仓山区政府提出使用机场搬家的空档期，拟将机场周边土地调整为短期工业用地，待机场搬家后按原控规施行。

依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现寻求好坏联系人定见，公示时刻2020年4月7日至2020年5月6日。

原控规示意图

拟调整规划草案示意图

本次用地调整后义序机场周边可添加短期工业用地共80.94公顷(约1214亩)，其间可开发短期工业用地约53.40公顷(801亩)，保存义序机电园工业用地27.54公顷(413亩)。此外，主张将义序物流园归入短期工业用地统一管理。

在规划目标方面，工业地块修建高度应契合机场限高要求，容积率应契合《福建省工业项目建造用地操控目标(2013年本)》中相关规定(部分受机场限高较大的地块可适当降低规范)，一起不宜超越2.0，契合《关于进一步规范工业用地增容规范确认批阅机制的施行定见》相关规定的可按施行定见履行。具体地块目标结合建造项目计划确认。

南台岛帝封江片区片区功能定位清晰

谈到义序片区，不得不提与之毗连的南台岛帝封江片区。就在2019年12月23日，福州市自然资源和规划局经过官网发布南台岛帝封江片区操控性具体规划和城市设计公示稿。

依据规划，福州市南台岛帝封江片区规划规模北至三环路，南至乌龙江防洪堤，西至规划天水路，东至螺洲大桥，总用地面积 3.26 平方公里。该片区功能定位为山水交融的花园城市，传统特征的茉莉小镇。规划总面积约326公顷，城市建造用地面积约270公顷，规划总人口约1.73万人。

福州帝封江千亩地块5月8日揭露出让！

就在4月1日，福州市自然资源和规划局官网发布“关于2020年第四次揭露出让国有建造用地使用权的布告”。

经福州市人民政府同意，拟于2020年5月8日拍卖坐落仓山区帝封江片区的福州宗地2020-22号、23号地块。两幅地块总选址面积1381.26亩，出让面积共1132.52亩（其间住所面积共588.3亩），起价价算计1041800万元！至此，备受重视的帝封江片区土地开发尘埃落定！

同样在近期，《福州市福兴经济开发区城市设计及操控性具体规划（修编）》正式经过专家评定。随后，晋安湖“三创园”建造指挥部挂牌建立，该片区将打造打造多元交融、全面开展的福州版“硅谷”。

本次义序机场周边短期工业用地规划调整，添加短期工业用地共80.94公顷(约1214亩)，且都为一类工业用地（对寓居和公共设施等环境基本无搅扰和污染的工业用地如电子工业、工艺品制作工业等用地）。

某些特定的程度上，义序机场周边区域与帝封江的联系，类似于福州市福兴经济开发区与东二环的联系（延伸阅览：福州版“硅谷”加快兴起）。跟着片区开发的逐步推进，将拉动高阶人口流入，从而推进两大片区构成宜居宜业的开展气氛。

能够预见，无论是义序机场周边短期工业用地的开发，亦或帝封江片区的建造，都将是未来福州城市建造开展的重要重视点。