3月百强房企销售额环比增加136%二季度楼市仍不容乐观

自2月下旬以来，房地产职业连续开工复工、线下售楼处康复敞开，房企出售成绩开端有所上升。

据克而瑞研究中心4月1日发布的陈述多个方面数据显现，TOP100房企在3月份单月的出售额同比下降17%，同比降幅较2月份有近21个百分点的收窄。3月份单月出售额到达200亿元以上的房地产公司有11家。

多个方面数据显现，3月份TOP100房企单月完成全口径出售金额7690亿元，与2月份比较，成绩环比大幅增加136.2%。

从累计成绩来看，2020年一季度TOP100房企全口径出售成绩规划同比下降近20.8%。克而瑞研究中心以为，尽管疫情对一季度全体房地产商场的冲击较大，对房企出售、交给、结算等多方面的影响也将会继续较长一段时间，但现在商场表现正逐渐康复正轨。但克而瑞研究中心一起着重，二季度房地产商场仍旧不容乐观，房地产开发出资等各项职业方针较难脱节下降通道。

从城市上来看，3月份一线城市成交量同比全线回落，同比仍下降39%。仅北京成交量加快下滑，同比跌幅超60%，上海、广州和深圳同比跌幅均收窄，深圳降至10%以内。23个二三线城市成交有序复苏，同比仍下降31%。近4成二三线城市成交量同比跌幅回落至30%以内，仅宁波、郑州单个城市成交继续低迷，同比跌幅仍在80%左右。中心二线城市房地产商场似有回暖预兆，成都、杭州、昆明等成交量首先企稳上升，同比皆步入上行通道。

现在，各大上市房企的2019年年报发表已接近结尾。从现在已发表出售成绩和拟定的2020年出售方针来看，规划房企2020年的成绩方针增加率根本保持在10%左右，较2019年进一步放缓，且均低于2019全年的成绩同比增速。货值方针去化率在60%左右，与2019年根本相等。　

克而瑞研究中心以为，2020年房地产商场调控及方针预期将维相等稳，但由于商场走向并不明亮，2020年房企在货值去化上更要重视营销战略的拟定，经过线上与线下相结合的形式打通出售途径，拓宽更多的客源，确保全面方针的完成。

来历：中新经纬