共有产权房不能跨区请求,一向都是不少刚需家庭心里的痛,以致于常常与我们同享共有产权房信息时,都有粉丝在留言区一再问询。
其实,共有产权房的剩下房源分配,此前一向有相关规定,“开发建设单位递补选房后满6个月,房源仍有剩下的,由市住宅城乡建设委统筹分配给其他区进行配售“。
可是实践上,除了东西城之前有被分配昌平、大兴和房山的房源之外,其他区之间的房源分配一向都是空白。
不过,最近一则告诉,让这样的一个问题变成了有或许。
这则音讯透露了两个信号,一个是中交富力雅郡要网申了,另一个便是这次申购,海淀刚需有望参加。
久等的跨区申购要完结了?延庆的共产房要分给海淀了?其实,振奋之余,更多要考虑的仍是这个共产房值不值得申购?
中交富力雅郡
单价18000元/平((含全装饰费用))
户型79-83㎡两居,93㎡三居
绿地率30%
容积率 2.2
个人产权比65%
总户数2506户,现在剩616套
项目效果图
该项目此前的网申进程并不顺畅,2018年的10月18日,中交富力•雅郡发动初次网申,2506套房有8288户家庭申购,但审阅经过的仅有4715户。
2018年12月16日,项目发动初次选房,2506套房选走了1409套,剩了1097套。
时隔近半年,项目于2019年6月3日发动二次网申,承认申购家庭2534户,经过资历审阅的有1179户。
2019年8月17日,项目二次选房,1179户家庭,实践参与只要499户,终究仍是剩了616套房源。
其实,说起项目自身,价格上仍是有必定优势的。
项目单价1万8,周边二手房价格约26800元一平,已完结申购的共有产权房天润和丽嘉苑均价为14000元一平。相比之下,该项目价格优势较为显着。
配套方面,虽没有轨道交通,可是项目所在方位公交出行较为便当,教育医疗资源亦能满意日常日子所需,周边盘绕很多老练小区、日子配套已相对完善。
公交延庆火车站、Y10路、Y43路公交车,根本能够在延庆区活动,不太适宜市区通勤
教育延庆区第三中学、延庆四中、延庆八中、北京科技大学延庆分校
医院延庆区妇幼保健院、北京中医医院延庆医院、北京大学第三医院延庆分院
商业 万达广场、沃尔玛超市等
但问题就在于间隔市区太远,来回一趟真是太费事,仍是更适宜在延庆本地作业或日子的家庭。
那么,这样的房子给海淀,您觉着适宜吗?