昨日,咖姐为我们盘点了2020年全市最受等待的14大网红盘。
推文一经宣布,便有许多粉丝纷繁于后台留言,咨询傍边一些项目的详细信息,特别是如越秀和樾府、龙光玖悦台等上一年6月土拍拿地的楼盘,遭到分外的喜爱和重视。
上一年6月24日的“土拍大战”无疑是深圳土拍史上浓墨重彩的一笔,5宗地吸金223.84亿、80多家房企参加竞拍报名、保证金现已高达1100亿、300多轮竞价激战、最高楼面价6.7万/平。
现在,旧日的5宗地块大都均已开工,且除了安全坑梓项目外,其他项目都现已有了自己的姓名。如尖岗山的越秀和樾府、光亮的电建洺悦府、中海天和府,龙华红山的龙光玖悦台等等。
现在,这些项目都在如火如荼的建造傍边,其间,坐落光亮的电建洺悦府和中海天和府等,更是早早就被曝光了项目的效果图。
网传“电建铭悦府”效果图
网传“中海天和府”效果图
而就在近来,小编也拿到了龙光玖悦台的一些项目信息,其间就包含项目全体根本目标、效果图以及户型面积等。
龙光玖悦台,即龙华A817-0609地块,上一年6月有12家企业参加竞拍,终究由深圳市龙光房地产有限公司以65.85亿元(到达最高限价)竞得,可售楼面价高达6.7万/㎡。
(项目与龙华实验学校一路之隔)
依据与之前所发表的信息进行比照发现,该楼盘在11月获得建工答应后或又再次进行了部分调整。在规划住所商品房面积不变的情况下,其住所商品房户数从原先的1002户变成了现在的940户,这在某种程度上预示着户型比较之前应该是大了不少。
项目名为“龙光玖悦台”,这与龙光地产布局于光亮区的龙光玖龙台项目姓名较为类似,它们同为龙光“玖系”,而龙光对“玖系”的界说为“高端住所产品”,是龙光6大产品“玖系、尊悦系、城悦系、水悦系、阳光系、城系”的塔尖序列。
(龙光玖悦台)
龙光玖悦台坐落坐落龙华红山中心地段,腾龙路和人民路交汇处,龙华实验学校对面。项目用地面积32666.72㎡,总修建面积208605.31㎡,容积率为4.54。
其间,项目规划商品房住所98274.71㎡,商业6000㎡,由两期共7栋修建组成:其间,项目一期1栋一单元和3栋为商品住所,项目二期5栋、6栋、7栋一、二单元均为商品住所。
规划有中心景象水池,6座商品住所修建呈钻石型散布,盘绕景象水池而建,两栋人才住所则分家一侧。
项目有商品住所940套,停车位1400个,实行人车分流。有3个车行出入口,均在北侧;2个人行出入口则坐落南侧,一个靠人民路,一个靠新区大路。
据悉,项目一期住所产品为1栋1单元和3栋两座32层修建,将推售310套商品住所,主推95㎡左右三房以及113㎡-125㎡四房户型。
现在,项目正在炽热建造傍边,一期于上一年10月开工,估计将在本年5月份敞开营销中心,于二季度入市,交给时刻估计在2022年。
龙光玖悦台地处深圳北站CBD,地理位置优势显着,片区商务和寓居气氛较为老练,周边交通、商业、教育、文明等现代化、国际化归纳配套设备日趋完善。
据百度测距,龙华地块间隔地铁4号线红山地铁站约800米,间隔上塘地铁站约1.2公里。
地铁4号线,主要由福田口岸站至清湖站,呈南北走向,从上塘动身,乘坐地铁前往深圳北约10分钟,前往福田约20分钟,前往南山约40分钟。
值得一提的是,深圳地铁6号线在红山站也设置了站点,本年8月份便将开端运营。6号线衔接龙华大街新城、石岩、光亮、公明、松岗等片区,并经过龙华线换乘至福田中心区,为联络中心城区与中部归纳组团、西部高新组团的城市组团快线。
现在,项目周边二手挂牌均价大概在8.5万/㎡左右,华业玫瑰四季、中航天逸花园、水榭春天花园、杰出皇后道、星河传奇等均是周边具有代表性的二手楼盘。
而跟着龙光玖悦台、恒裕上塘府、中城宴华府等新盘的入市,整个片区的商场活泼必将带来极大的提高,寓居环境和商业配套也会进一步得到改进。