一场直播,引爆直播带货圈及房地产界。
作为直播带货一姐,薇娅一向没有中止过测验各种新鲜产品的售卖,卖车、卖电影票、卖火箭运载服务…..不仅如此,前不久她又开端卖上了房。
4月2日,薇娅家装节开播,初次完结跨界直播卖房,当天观看量1950万人次以上,终究售出821份薇娅的女性专属购房卷。
直播中售出的房产是坐落杭州拱墅区的复地·壹中心,户型为60㎡和110㎡的公寓产品,主打精装+现房,随时入住。
薇娅的直播卖房,并不是直接在淘宝上架房子供粉丝抢购,取而代之的是价值百科521元的购房优惠券。
粉丝拍下后即可在享用揭露扣头的基础上额定享用9.6折优惠,一起赠送2年物业管理费,优惠有用期是30天。
直播中,薇娅屡次着重,假如终究决议不买房,能够全额退款,不会有任何丢失。
终究售出购房券852份。
直播与卖房的磕碰
其实,直播卖房早已不是房产界的新闻,但由于成交成果一向不喜人,而逐渐淡出群众视界。
直到,此次全国肺炎疫情的迸发,使房地产职业受到了不小的冲击,售楼处封闭、工地罢工、房产中介暂停营业….
为了敷衍疫情带来的负面影响,各家房地产企业不得不想办法自救,无法重新开端了线上直播卖房之旅。
对此,业内人士普遍以为,线上活动更多是起到传达、展现及获取客户的功用,可是想达到真实的成交仍是很难。
北京一楼盘的置业参谋表明,自疫情迸发后就活跃做直播卖房,做了将近20场直播,每场三千多观看量,几十个网友的互动对话,还有一个网友私信了联系方式,但没有完结一次成交。对此,她有些灰心。
一场关于直播与卖房的磕碰,有火花,却没成交,问题出在哪里?
新趋势演化中的妨碍
2020年,在疫情的催化下,线上线下的交融是否将成为了职业出售新趋势?
各家房企的大批出售人员一次又一次地测验着,企图将线上直播卖房培育为替代线下售楼处的全新出售形式。
可是,在线上与线下交融的过程中,依然重重关卡。
壹:“无理由退房”完美处理购房者的顾忌
直播卖房中,顾客最重视的问题是,反悔了能不能退?
房子毕竟是大宗产品,直播买东西又简单激动,有用的懊悔机制才干让咱们顾客定心。
为此,多家房企开端许诺无理由退房,为购房者加了一道稳妥,也正因为有了这份保证,顾客才敢在线上拿出以十万为单位的购房款。
此次,薇娅直播中的权益券都可全额退。
贰:“现房+精装”带给购房者更直观的感触
现在,市场上在售的房源中,大多数是期房,就算去线下售楼处购房之后,也有必定的或许呈现许多胶葛,更别提线上购房了。
假如顾客在线上购房,能够清楚的看到实际中的房源,才或许乐意在线上买卖。
因而,易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为,假如是现房、精装乃至还有产权证,那么在线上看房就和购物相同,经过线上,根本能够把房子的一切特点都把握清楚,削减购房压力。
而此次,薇娅直播场所就选在复地·壹中心的样板间,产品则是“现房+精装”的调配,能轻松完结随时拎包入住。
如此看来,直播卖房或许并不是房企的自娱自乐,而是一个全新的范畴,值得咱们的探究与发掘。