界讯买房卖房这五类单据肯定不可以丢

买房和卖房都需求经历过许多的过程，处理许多手续，许多人会把单据随手丢掉！可是，你一定要记住，生意房产必定不能够丢掉这几类单据。

1、 房产证

房产证的重要性即便不说，信任咱们我们心里也都清楚，房产证是证明你是该房子的产权人，能够依法对该房子做处理的重要凭据，一旦丢掉，你的权益就无法得到保证了。并且，不论你是要去银行借款，仍是要再次出售房子，你都要用到房产证。

假如你丢掉了房产证，那就拿着身份证到房管局填写一份房产证丢掉声明，并在报刊上刊登房产证丢掉声明。若六个月之后，你的房产证仍旧没有找回来，那就拿着丢掉声明和刊登丢掉声明的报纸以及身份证等资料，到房管局处理丢掉挂号发证手续。

2、 购房合同

一些人必定觉得房产交易一旦完结，购房合同的效果便消失了，所以丢不丢也无关紧要，其实并非如此。购房合同也是很重要的单据之一，一旦发作房产纠纷，购房合同便是有利的依据。

购房合同要是丢了怎么办？这就要分红五种不同的状况做评论:

首要来看，假如未做预售挂号，你就只需求和开发商从头签定一份合同即可。

第二种，假如已做预售挂号但为处理按揭，那就要在报纸上刊登合同报废声明，然后在三个月后到预售挂号机关刊出之前的合同，再与开发商从头签定一份合同。

第三种，假如现已处理了按揭，那除了要完结第二种状况中的过程之外，还要与借款银行签定一份改变协议，并将新的借款合同交给银行作质押。

第四种，假如购买的是期房且未处理房产挂号，那你与开发商签定的应该是商品房预售合同，只需还能处理产权挂号，那么即便丢掉了合同也不会产生影响。

第五种，假如购买的是现房的话，购房合同现已过房子过户挂号手续才会视为有用，若丢掉只需补办丢掉的资料即可。

3、 契税证明

契税证明也被称为契税完税证明，在处理过户或许交纳个税、增值税的时分都需求用到，因而也是不行丢掉的单据之一。

假如你不小心丢掉了契税证明，你只能拿着身份证和房产证原件去税务部分开具契税交纳证明，由于契税完税证明是不能补办的。

4、 购房收据

购房收据是被不少人忽视的收据之一，但其实它有着严重的用途，不论是商业借款仍是公积金借款，又或许是再次出售房子，你都需求出示购房收据原件。

此外，需求提示你的一点便是，购房收据一旦丢掉是不能补办的。你仅有能做的便是到房子挂号大厅去查查档案，还不能打印出来。

5、 物业、供暖费收据

物业费和供暖费的收据也相同要保留好，究竟现在发作不少物业公司会以“没有收据不能证明现已交过物业费”为由，向你索要物业费的状况。

假如你的物业、供暖费收据丢掉了，那很惋惜的告知你，这些收据同样是不能补办的。至于怎么处理问题，仍是主张你跟物业公司好好交流一下为好。

现在，你仍是赶忙去看看你的这些单据是否还在呢？