楼面价888万科四季花城最新消息来了

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近来，有网友咨询万科四季花城最新发展，岳麓区答复如下：

“万科四季花城”项目用地坐落岳麓区望岳大街谷山村北二环以北，金星路以东，该项目用地触及两宗地，由长沙凯恒房地产开发有限公司和长沙凯腾房地产开发有限公司，于2008年5月15日经过拍卖出让方法竞得的国有困顿用地使用权，并于2011年10月和2013年10月核发了疆土证，土地挂号用处为住所用地。

因长沙国王陵国家考古遗址公园规划区控规及相关集体土地前史遗留问题等原因，没有完结征地补偿作业。依据原疆土资源部第53号令《搁置土地处置方法》第十二条的规则，非使用权人本身原因形成土地搁置的，应当洽谈处理，不能无偿回收土地使用权。

现在，区政府及望岳大街正在活跃推动执行拆迁腾地作业，已纳入了本年区征地拆迁作业计划。详细发展状况以区征地服务中心及大街指挥部拆迁布告为准。

万科四季花城坐落岳麓区望岳大街谷山村北二环以北，金星路以东，2008年就现已拿地，下证时刻为2011年。

拿地的公司为长沙凯恒房地产、凯腾房地产开发有限公司，均为万科和湘腾公司合资，万科控股的项目公司。

项目占地面积约720亩，建筑面积约90万平方米（该数据需依据最新规划核实），整体容积率约2.0，是长沙城区二环内罕见的低容积率大盘。

下图是项目规划买卖效果图

下图是汉长沙国考古遗址公园规划：

公园分为文物保护区、遗址公园区、困顿控制区，将困顿遗址公园长沙国前史博物馆、遗址展现馆、考古作业站、文物保护中心等。

下图中左下角的文明居住区悬殊万科项目：

许多朋友会关怀价格的问题，先看下你看地价。

当年万科的两个项目公司拿地价较廉价，成交楼面价一个888，一个878，算上这么多年的财政本钱，再加上建安、营销等本钱，会卖多少？

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