新地王成交价3383元/平2020年莱芜土拍成功闭幕

今天，莱芜区首场土拍大战告捷！楼面价再创新高，高达3383元/㎡。本次土拍公两宗住所用地挂牌出让，总面积为47380㎡，开始价23600万元，成交价23600万元，均为底价成交。

【宗地编号】莱芜2019-1号

【宗地总面积】43343㎡

【宗地方位】长勺北路以东，龙潭西大街以北

【主要用处】乡镇住所用地

【出让年限】70年

【容积率】容积率：1.0

【修建密度】小于或等于20%

【开始价】22000万元

【成交价】22000万元

【楼面价】3383元/㎡

【均价】338.46万/亩

【其他阐明】社区归纳服务设施≥1000平方米；社区养老服务设施≥1200平方米；组织养老服务设施≥2000平方米。

该地块坐落庞家岭西邻，由赢昊集团联合中铁建造竟得，地块面积43343㎡，容积率要求低于1.5，未来建造将以洋房为主。地块紧邻长勺北路、龙潭西大街这两条主干道，济南-莱芜规划轻轨项目停靠点就在项目旁，交通可以说非常便当；地块北有莲河公园、济南市人民医院，南靠红石公园；间隔诺言楼、茂业、大润发等中心商圈都在2公里范围内，各项配套措施都非常完善。

【宗地编号】莱芜2019-2号

【宗地总面积】4037㎡

【宗地方位】规划一路以东、规划幼儿园以北、永兴路以南

【主要用处】该宗地大多数都用在乡镇住所用地，其他用处为其他商服用地

【出让年限】住所70年，商业40年

【容积率】容积率：1.2≤地上≤1.8

【修建密度】小于或等于30%

【开始价】1600万元

【成交价】1600万元

【楼面价】2201元/㎡

【均价】266.67万/亩

该地块坐落莱芜区梁坡地块，水岸花园小区北，项目接近济南市人民医院、诺言楼商圈以及凤城高中。从容积率来看应该以洋房为主。