5月土拍上线丁塘河湿地公园旁优质地块来了6841元/㎡起拍

5月土拍方案正式发动！

4月14日，常州市经开区以网上挂牌方法揭露出让2（幅）地块的国有建造用地使用权。一宗为丁塘河湿地公园西侧C地块，该地块为商住类地块；另一宗为新堂北路南侧、丁塘港西路东侧地块，为商服类地块。

其间，丁塘河湿地公园西侧C地块，占地87705㎡；开始价：13.2亿；开始楼面价：6841元/㎡；竞价时刻：2020年05月15日9时30分。

新堂北路南侧、丁塘港西路东侧地块（商服地块），占地58328㎡；开始价：2.24亿；开始楼面价：1746元/㎡；竞价时刻：2020年05月15日10时30分。

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竞价概况

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地块概况

丁塘河湿地公园西侧C地块

地块坐落湾城北路东侧、义乌路南侧，出让面积131.55亩。

首要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设备用地，商业服务业设备总建筑面积不得大于地上总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住所，配套商业服务用房宜临长沟路会集设置。

地块内须独自设置60个地上社会公共泊车泊位，沿智博路设置独立出入口，不得与住所机动车出入口共设。

（地块区位示意图）

（航拍图）

（规划用地红线图）

交通优势：南侧紧邻东方西路，往西连通飞龙路，穿过天宁，直达钟楼，往东衔接东方东路，直通沪蓉高速；往北侧1公里，可抵达龙城大路，连通龙城大路高架，并经立交与青洋路高架互通。建造中的地铁2号线，其丁塘河站，紧靠地块南侧，2号线估计今年年底注册运转，地块交通优势将愈加凸显。

公交：220a、B2、30、202路等通往常州市中心公交路线；

地铁：2号线“丁堰站”和“青洋路站”

教育配套：地块东侧，便是经开区中小学，往东北方向2.5公里，设有省常中分校及刘国钧高职，教育条件适当好。

商贸配套：地块往西2公里，能够抵达天宁吾悦广场；往东2公里，能够抵达爱琴海购物公园及7区上东街区，地块周边的消费层次适当高档。

医疗配套：地块周边3公里范围内，暂无大型医院，但地块交通条件好，经由龙城大路、青洋路能够很方便地抵达榜首医院、第二医院等三甲医院。

休闲配套：地块东侧500米便是丁塘河湿地公园，是休闲的好地方，在湿地公园周围，设有蓝山湖体育馆，是运动爱好者的乐土。

▼周边在售状况

地块坐落戚墅堰新城板块与青龙板块之间。

地块相邻的丁塘河湿地公园B地块于2019年5月，美的以26.2亿元竞得，楼面价9243元/㎡。地块由美的和世茂合作开发，案名为“美的世茂云筑”，当时均价19500元/㎡。邻近还有旭辉·都会里，在售均价16800元/㎡；湛蓝六合在售均价15000元/㎡。跟着这些新盘不断交给，该板块的成熟度将不断的进步，未来可期。

新堂北路南侧、丁塘港西路东侧地块

地块归于经开区青龙板块，坐落新堂北路南侧，丁塘港西路东侧，临河而座。该地规划作商服用，未来在这里或将呈现一片高品质商务群楼。

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