500万以内房源最受欢迎上海新房二手房成交价均微幅上涨

新民晚报讯（记者 杨玉红）跟着新冠肺炎疫情防控局势继续向好，因疫情积压的住所需求逐渐开释，70个大中城市房地产商场行情报价呈现微涨。今天上午，国家统计局发布了《2020年3月份70个大中城市产品住所销售价格变化状况》，多个方面数据显现，上海的新房、二手房的成交价格均微幅上涨。

测温、挂号个人隐私信息……进入3月，沪上许多小区在做好防控疫情的一起，面向房产中介、看房者敞开了大门。“最近十分忙，工作日也预定了五六组客户看房。”今天上午，华夏西藏南路店工作人员余莎正经过微信向客户介绍房源信息。跟着楼市回暖，一些低总价房源议价难度有所添加，比方部分总价300万以内房源的价空间缺乏2%。

“现在，300万至500万的二手房十分受欢迎。”坐落杨浦区北外滩某中介门店负责人常有介绍道，部分购房者为孩子入学挑选中心城区房源，购房志愿火急；部分购房者购买养老房，喜爱接近杨浦滨江、带有电梯的两室房源。

3月最终一周，黄浦区某新楼盘首先拿到预售证，带动新房成交量攀升，成交面积超越达12万平方米，这也阐明新房商场生机被激活。从入市新楼盘来看，部分高价房的入市价格乃至稍微低于猜测，指数微幅上涨归于正常动摇。

本年3月，一二三线城市新建产品住所销售价格环比涨幅略有扩展，二手住所销售价格环比微涨。国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读道，开始测算，4个一线城市新建产品住所销售价格环比由上月相等转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点，其间上海上涨0.1%；二手住所销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩展0.3个百分点，其间上海上涨0.3%。

31个二线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.3%，二手住所销售价格环比在接连两个月相等后上涨0.2%。受疫情影响，武汉新建产品住所和二手住所均无成交。35个三线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.2%，二手住所销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%。

一二三线城市新建产品住所销售价格同比涨幅回落，二手住所销售价格仅一线城市涨幅微扩。开始测算，一线城市新建产品住所销售价格同比上涨3.3%，二手住所销售价格同比上涨2.4%；二线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨5.8%和2.5%，接连11个月回落；三线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨5.3%和2.8%，均接连12个月相同或回落。

进入4月，上海部分新楼盘连续获得预售证，带动楼市快速复苏。上海华夏剖析师卢文曦剖析道，跟着房源供给添加，部分被积压购房需求有望进一步开释，楼市成交量有望继续攀升。