聚变年代巨子搏杀房产生意人和中小房产中介公司路在何方?

贝壳找房网自2018年4月正式推出上线，到2020年3月份完结D+轮融资24亿美金后，估值到达了140亿美金，到达千亿级人民币规划，成为我国150余家巨子企业之一，刚刚两岁多一点的贝壳找房网现已深化地改动了我国的房产中介职业，并且获得了满足的弹药，还要更深化的推翻和改动房产中介职业，在科技力气和海量资金的催变下，贝客找房渠道现已汇集了商场上简直悉数的房源和客源信息，这关于全国数十万房产生意人来说，是时机更是应战，新房产生意年代，房产生意人的出路在何方？很多很多房产中介公司又该怎么求生求存？大利在这里简略的跟我们剖析下，仅代表个人自己的观念，欢迎谈论沟通，不喜勿喷。

一、“真”房源信息触手可及，房产生意人丢了一条腿

房产中介服务的大渠道化将越来越深化，曾经二手房信息是中介职业的秘要，也是房产生意人安居乐业的底子，现在只需滑动手指，动动鼠标，不管是生意人仍是买房者，都能直接检查全北京数万套房源信息，经过条件的挑选，找到合适买家的房源现已是十分轻松的事儿，房产生意人最难的一半作业内容现已被科技的力气处理了。

二、渠道成为意向客户的最大来历，房产生意人丢了另一条腿

跟着移动互联网的鼓起，导致买房用户只需在房产生意渠道注册并查找房源，买房意向客户的信息就第一时间被记载在数据库中，房产生意人现已不需要再经过电话营销、社区开发来拓宽买房卖房的客户资源，只需你有渠道的账户和端口，就有时机接到意向客户的咨询。没有直接在线咨询生意人的意向买房卖房客户，也会被中介渠道自己的直属房产生意部分开发，房产生意人第二项重要作业，开发客户，也现已被渠道力气操控了。

三、协作，分成绩，确保了房产生意人能抱团取暖

在科技产品的催变下，房产生意人的作业内容和作业量现已被替代了80%，那么一切的房产生意人只能在剩下的20%作业内容中，表现自己的价值百科。之所以房产生意人没有被筛选掉80%，一是房产中介服务有满足的赢利养活这么多生意人，二是房产生意人和房产公司是“挂靠”联系，房产生意人只要促成了买卖，有了成绩，生意人才会有收入，没有成绩，房产中介公司也不会付一分钱薪酬，房产生意人的生死存亡，完全是由商场之间的竞赛决议。

当然大渠道肯定要照顾到房产生意人集体的生态平衡性，一笔房产买卖的成绩，又会被依照人物，分成了好几份，比方房源录入、钥匙、保护、拍照、成交、协作等等，尽管成交拿到的成绩是其间最大的一份，可是其他人物也会跟着有必定的收入，这就确保了依附在大渠道上的房产生意人能够抱团取暖，不至于直接被筛选。

四、中小房产中介公司被渠道吸收或被无情筛选是前史的宿命

不过中小公司的房产生意人，或许就没有这种有用的保障机制了，中小公司的产品力微乎其微，更没有满足的资金做商场营销，大渠道每天的广告推行费都是数以百万计乃至更高，中小房产中介公司的商场占有量会被不断的揉捏，边缘化，想要自给自足的中小房产中介生计环境会越来越困难，生意人揽不到活，挣不到钱，就会丢失，养不起生意人，那么中介公司也就没有了生计的能量。

中小房产生意公司最好的出路便是自动投靠，被收编，并且越快越好，越早越好，这样能共享到的渠道盈余也满足丰盛，也能确保公司在未来商场中的存续和盈余才能。至少如果是在头部渠道不计战损剧烈拼杀的粗野竞赛时期自动投靠，仍是能得到必定的优待的，这个话说的或许有点不好听，但这便是泱泱大势，顺之者生，逆之者亡。

以上文章的主要内容仅代表个人自己的观念，欢迎谈论沟通，不喜勿喷。

本文由大利讲房原创，欢迎重视，带你一同长常识！