3.9万个老旧小区将改造700万业主获益电梯装置或列入方案

昨日，在国务院方针例行吹风会上，住宅城乡建设部发言人表明，2020年，全国各地方案改造乡镇老旧小区3.9万个，触及居民近700万户。这也代表着将有一大批业主获益，乃至老旧小区的电梯装置或列入方案，业主们要做挑选了，考虑究竟要不要在老小区装置电梯。

据了解，此方案触及近4万个小区，比较2019年增加了一倍，这说明国家在老旧小区改造的力度非常大。此外，这次的老旧小区改造方案主要是针对2000年末前建成的住宅区，即房龄超越20年的老旧小区。

众所周知，房龄超越20年的老旧小区存在不少坏处，例如房子老旧，有或许会呈现水管爆裂、墙体掉落、楼顶开裂漏雨等现象，寓居舒适度没有新房的强；周围环境较差，配套设备陈腐且不太完善，出行不太便利，每天需求爬楼梯，质量也或许存在安全危险危险；车位严重、泊车比较困难；物业管理不太到位，乃至有些老旧小区底子没有物业；最重要是这些老旧小区在二手房生意方面面对巨大压力，无论是转卖仍是租借都有必定的难度。

住宅城乡建设部推动这一批老旧小区的改造，经过中央财政补助、地方政府专项债、社会资本和居民资金等改造资金的机制，要点改造完善老旧小区配套和市政基础设备（包含电梯装置等），提高社区养老、托育、医疗等公共服务水平。这对许多业主来说，但是大好事，不只处理了老旧小区面对的各种困难，改进寓居环境，而且还提高房子的价值，让房子更简单转卖或许租借。

不过，在老旧小区改造时，或许会存在不少困难、问题和对立，特别是在老旧小区改造商与业主洽谈改造时，有必定的概率会由于业主定见不一致，有些改造项目比较难展开，例如在老旧小区加装电梯的方面。

或许有些低楼层的业主就不愿意在老旧小区加装电梯，特别是住一楼的业主，他们以为老小区加电梯便是“瞎折腾”，老旧小区本来就安全危险危险多，这么折腾今后安全危险危险更多，给老房子加装电梯就如给七老八十的晚年人再开刀动大手术相同，太折腾了。别的许多老旧小区改造的本钱比较大，与业主和谐的本钱也比较大，这都是值得考虑的。

网友怎样看待老旧小区改造？有的网友激烈对立改造旧小区，这便是在瞎折腾，假如有条件把老旧小区的房子都拆了重建新楼，肯定是利国利民的新举措。有的网友以为，老旧小区改造需一楼一策，有些较新的高楼能够改造，有些八几年和七几年的老房子，就没有改造必要了，还不如拆了重建，这样更省劲。还有的网友以为，有钱的人早就换新房了，现在还寓居在老旧小区的大都是晚年人和贫困人口，老旧小区改造要业主自己出钱，这估量推行有难度。

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