厉害了市区核心区地块出让坐享16年一站式教育

年后，威海土地商场推出多宗地块挂牌出让，颇多动态，但土地出让却久未有结局！现在，时隔近4个月，威海市区土地交易总算迎来再次成交。

4月20日，威海市两宗地块土拍成果得以解密！威天然资经挂（高）字〔2020〕1号和威天然资经挂（环）字〔2020〕1-1号分别被威海市威新置业有限公司和威海市环翠区城市开展投资有限公司。

一、威天然资经挂（高）字〔2020〕1号

该地块坐落高区古寨西路东、古寨南路北，为软加斯原威海交通校园地块，出让面积为20563平方米，由两家房企竞拍，终究威海市威新置业有限公司成交竟得，总价为1.47亿，溢价率0.07%，楼面价为5314元/平。

地块为商住地块，住所修建面积不小于80%，商业及配套修建面积不大于20%，容积率为1.35，最大修建高度为50米，估测项目修建形状为9—17层小高层。

项目必配公用设施有居家养老服务用房（修建面积60㎡） 儿童、老年人活动场所（用地面积200㎡）居民健身场所（用地面积250㎡）等。

除了以上约好的各项目标之外，此次出让的宗地还有以下条件：

1.竞得人竞得该宗土地后，有必要自交给土地之日起，一年内开工建造，自开工之日起三年内竣工。

2.居住小区内必配公共服务设施应与住所建造项目同步规划规划，同步配套建造，同步交给使用。

3.本次挂牌出让地块与其东侧相邻阮家寺旧村改造项目地块属统一规划，全体开发，须担任旧村改造地块内4户乡民的拆迁与安顿工作，并将旧村改造地块内40%的建成面积无偿分配给阮家寺村。

地块优势：

1.商圈优势：地块处于村寨商圈，周围商超和教育资源丰富，周边有村寨大润发、家家悦、美好广场等等。间隔行将开业的欧乐坊日子城也在“射程规模”，步行十几分钟可达，可以说居民休闲购物文娱适当便利。

2.教育优势：教育资源也是适当“自豪”，被古寨小学、古寨中学、威海一中三所优质校园盘绕，轻松完成12年一站式教育；

这还不行，这儿间隔山大威海分校和哈工大威海分校两所闻名大学学府，公交仅半小时旅程内，可以说是16年一站式教育完备。

3.房源优势：地块周边新房项目较少，可选择性低，多为2010年左右老小区。间隔较近的新房项目仅有一品莲花城，均价12000元/平，该地块楼面价为5314元/平，估测项目均价14000元/平左右。

二、威天然资经挂（环）字〔2020〕1-1号

威天然资经挂（环）字〔2020〕1-1号坐落环翠区羊亭镇大西庄棚户区改造项目地块一，是大西庄棚改安顿区一期工程。

出让面积为28115，容积率为1.4，由威海市环翠区城市开展投资有限公司竟得，底价成交，成交总价为7464.09，楼面价1896元/平。

项目商业及公共服务设施修建面积份额：不大于15%，住所修建面积份额:不小于85%。

必配公共服务设施：室内农副产品商场（500㎡）便利店（50㎡）居民健身场所（用地面积400㎡）儿童、老年人活动场所（用地面积400㎡）等。

▼

当当当！

威海人买房必备神器—拼房帝

正式上线！！

一键查询心仪项目

盯梢获取最新房价、动态