入圈北京三河将是外迁企业榜首落脚地

城市开展的边际在逐步扩展，城与城之间的联络也在严密加强。在国家深化施行京津冀协同开展战略、建造雄安新区接受非首都功用的布景下，北京市内的制作企业仍在向外搬运。众所周知，生长在北京的这些中小企业大部分是依托于大企业而生计，在工业外迁的过程中，各个企业之间千丝万缕的联络，让这些中小企业「离不开，走不远」，纷繁挑选环京区域「落脚」，也因而带动了周边县市经济的快速开展。

离不开走不远

外迁企业钟情环京

2020年，是《北京市推动京津冀协同开展2018-2020年行动计划》的收官之年，1000家左右一般制作业企业将退出北京，关于一向扎根北京多年的中小企业而言，人力资源、客户资源、工业资源等均在这儿，向京外搬运无疑意味着「伤筋动骨」。在许多要素的影响下，外迁企业挑选「落脚」在环京区域。

河北省京冀接壤区域新增工业的制止约束清单（注：图片来源于长城战略咨询）

从北京到环京，这是工业的一次大迁徙，也是企业的一次深入洗礼。每个企业从事的范畴都是这个职业的重要一环，与其他分工协作的大中小企业有着天然的联络，搬迁的过程中，从北京区域向外搬运寻觅「落脚地」，企业愈加重视本钱及区域工业优化的优势，寻觅愈加合适企业生长的新式区域。

环京园区京企「爆棚」

北三县拔「头筹」

选址环京，依北京而生。企业搬迁的需求影响了商场的供应，环京区域一个个县域城市内的组团和工业园区结合本身工业根底逐步发力，三河、大厂、香河、固安、永清、霸州等环绕北京的中小乡镇瞄准关键迎候企业的入驻。据世联行对北三县及京南区域的剖析计算，2019年上半年，河北环京工业园80%～90%的出售客户为北京企业，近10%为全国性企业。其间，北京企业选址环京工业园的意图，还在于在疏解非首都功用方针引导下，做出的总部在北京、出产制作在环京的决议计划。

环京散布的乡镇（注：图片来源于选址960）

一向以来，环京区县与北京的开展存在很大差异，制作工业搬运出北京是大趋势，工业晋级契合区域的开展更是必定要求，终究哪些中小乡镇和园区更合适企业的开展，需求搬运的企业细心比照。从区位条件来看，北三县与北京的严密程度优于其他各个区县，北三县地处京津内地，毗连北京城市副中心，距北京中心城区30-50公里，处于都市圈辐射范围内，与北京中心城区的间隔，乃至比北京辖区内的平谷、密云、怀柔、延庆等地更近，现在北三县招引外部出资企业90%来源于北京相关区县。地铁22号线（在建中）的建筑更是拉近了北三县与北京的间隔，以东大桥站为起点建造到三河市，将北京主城区和三河市串联起来，为作业、日子在此区域的企业和人才供给了便当条件。

北三县地点区位图（注：图片来源于华夏美好工业研究院）

铭泰首先起步

打造高品质增长极

制作业是北京非首都功用疏解的首要方针，制作企业将出产搬运至环京区域，需求细心考虑人员去留、研制出产、场所等问题，现在一般性的厂房很难满意研制型企业的需求，为企业出产、规划、研制、人才日子等多个方面供给足够的空间。以河北三河经济开发区铭泰工业园为例，为满意商场需求，处理企业「工业上楼」的问题，铭泰工业园三期在规划之初就确认了将产品打造成「产、研、办」于一体的中试研制楼，首先在当地完成「工业上楼」的方针，首层层高是7.9米，二层至4层层高是5.2米，多元组合的空间将满意各类制作企业的需求。

铭泰工业园区内部实景图

为改动北京「睡城」的固有形象，北三县首先起步，将「机会」和「势能」转化为「优势」和「动能」，顺畅「入圈」北京。企业搬运过程中，三河区域并非是「来者不拒」，在工业挑选上愈加重视向阳职业，以新一代信息技术、高端配备制作、节能环保等工业为主导，活跃接受北京「摆不下、离不开、走不远」的工业。处于三河经济开发区的铭泰工业园主导工业早于三河区域内的工业规划，紧盯智能化和精细化高端配备制作、电子信息、航空航天、医疗器械等工业，精准招商、定向招商，全力对接北京内的工业搬运。

铭泰工业园区外部效果图

为处理搬运企业在人力、资金等方面的困难，铭泰工业园立异中心三层建立了众创空间，以供给免费工位的方法处理草创企业和立异创业团队的工作需求，让企业在这儿既能够轻松的享受到优质的工作环境，又能快速链接到职业界的上下游资源，更精准更快捷的对接商场。除此之外，园区还供给人才公寓、高端餐厅、文娱休闲等配套，为立异人才供给全方位的出产日子服务。

END