河北又现奢华别墅前车之鉴邢台当了耳旁风

近来我社连续收到群众反映资料称，河北省邢台市沙河市呈现大面积奢华别墅群，为此，记者赶往邢台市沙河市进行了实地调查。

据记者实地调查，沙河市鑫磊湖滨名墅别墅区坐落沙河市东环路与北环路交叉口，与政府规划的市政荷花湖公园相距缺乏50米。

记者经过实地走访调查了解到，鑫磊湖滨名墅地理位置优胜，坐落沙河市市区东北角，交通极端便当，间隔G4京港澳高速沙河口仅5公里，距沙河市中心10分钟车程。项目的开发商为沙河市兴磊房地产开发有限公司，总占地33226.9平方米，总修建面积19924.8平方米，2018年7月27日获得1#、12#、25#栋预售许可证(沙房预售证第2018019号)，共建有20栋两联排别墅及5栋叠拼别墅，面积194-323㎡，分为A1(202.34㎡)A2(194.13㎡)B1(200.51㎡)B2(210.97㎡)C(323.18㎡)五种户型，小区绿化率40%，而仅为0.6的容积率却成为了开发商的一大卖点。每套别墅均赠送面积不等的地上露天私家花园及车位，在售房源均价约1万元每平方米。出售人员和记者说，在全邢台市别墅项目很少，现有的二手的居多，很少有别墅类新房，言语之间透露出老板有联系有后台，因而才干拿到地修建别墅。

户型图

上图均为沙河市鑫磊湖滨名墅别墅施工现场

疆土资源部早在2003年发布的《关于整理各类园区用地加强土地供给调控的紧急通知》(疆土资发〔2003〕45号)中就要求，优化土地供给布局和结构，中止别墅类用地的土地供给。之后的十余年里，疆土资源部数次重申禁批别墅用地，关于别墅用地停批禁令层层晋级，这无疑从土地源头上堵截别墅供给。为防止土地资源糟蹋，疆土资源部和国家发改委曾联合发文，清晰限制任何住所项目容积率不得低于1.0。国家对别墅用地的调控方针不只没有令别墅市场萎缩，记者反而发现河北省邢台市沙河市别墅价格继续走高。在禁墅令履行日趋严厉的关头，在河北省邢台市沙河市却呈现大面积奢华别墅群并毫不隐讳的对外出售，置国家职能部门发布的指令于不管。

关于别墅项目，中心情绪是坚决的，那就是肯定零忍受，国家有关部门更是曾千叮万嘱制止此类修建批阅建造。但继陕西秦岭别墅及河北省石家庄市鹿泉别墅之后，在河北省邢台市沙河市也呈现大面积奢华别墅群，此开发商对国家局势不闻不问，其间又是不是真的存在某些政治利益，或是个别人或企业以金钱开路致此项目凌驾于国家方针及法令和法规之上，抑或是各级政府的不作为或乱作为呢?对此，记者电话采访了河北省邢台市沙河市市政府、宣传部新闻科及自然资源和规划局城市规划股，但到发稿时记者并未接到正面回复。

针对河北省邢台市沙河市违建别墅的相关状况，《我国质量万里行》将继续重视!