实小淮中学区房淮安一大批房子将贱价拍卖快看有你需求的吗

好消息！捡漏的时机来啦~

近来淮安又有一批房子将司法拍卖

起拍都低于商场价

仍是学区房！

此前淮安新城绿洲世纪城一套二手房拍卖！这次拍卖，共有103人报名，1499人设置提示，遭疯抢！终究以约195万元的价格成交，单价约16900元/㎡。必须得说，买房人真的是适当张狂，居然拍出如此高价。

今日，在阿里司法拍卖网上发现，有着实小淮中本部学区的淮安市荷花池小区也有房子被拍卖啦！

这套司法拍卖的房产为淮安市荷花池小区12-2幢1101室，面积363.37平方米。小区具有实小和淮中本部双学区，现在小区二手房价格遍及超2.7万元/平方米。

此次这套房源面积虽大，但起拍单价只要1.3万元/平方米。总起拍价低于商场价约210万元，现在已有531人围观。房子用处为乡镇住所用地/住所。

此外有着一附小清中双学区的淮安市清江浦区金发豪苑2号楼一单元1202室也行将开端。

该套房子建筑面积139.27㎡起拍价 1480077.9元，保证金：150000元，增价起伏：5000元。

说完拍卖的学区房再来说说开发商！

咱们发现淮安市恒和置业有限公司一切的坐落淮安市延安东路与承德南路交叉口的淮安恒和花园30套房产现已拍卖完毕。“恒和花园”小区坐落淮安市清江浦区，东临淮安市人防大厦，南临延安东路，西临承德南路、北临日月星城小区；

不只淮安，最近南京又一闻名开发商破产！这家破产公司便是南京元通置业有限公司，其开发的阳明山庄，算是其时南京尖端豪宅！

现在，业主正在退房！

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南京元通置业破产清算，一批业主正在退房！

近来，微信号南京元通置业有限公司管理人发布了《关于南京元通置业有限公司阳明山庄购房业主债款申报/挂号的告诉》。

据《告诉》显现，南京元通置业有限公司将于3月16日至3月27日在阳明山庄原售楼处会集招待阳明山庄购房业主，就免除/持续实行商品房买卖合同、推迟交房违约金补偿等诉求进行申报/挂号。

早在上一年11月，南京元通置业有限公司正式进入破产清算。

据我国履行揭露网上面的信息显现，南京元通置业有限公司共被各地方法院履行案子共70例，拖欠工资、拖欠工程款等等，金额巨大！

元通置业有限公司涉及的项目原名叫阳明山庄，在建造之初，阳明山庄定位的是高级别墅小区。

它紧邻阳山碑材名胜风景区，加之开发商许诺配建高尔夫球场、私家登山道、户户引进汤山温泉等高端配套，能够称得上是其时南京尖端豪宅，比美绿城玫瑰园，在2009年至2010年期间，一栋别墅总价格就高达几百万元乃至上千万元。

可是自2013年开端，南京元通置业有限公司资金链断裂，该小区在建工程连续罢工，直至进入烂尾状况。

其时阳明山庄别墅有的现已竣工交给，有的还处在未竣工的状况。

项目后期被郑州绿都地产接手，将被从头为新的别墅项目“绿都山与墅”。现在项目现已揭露了样板间，但还未开盘。

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中斗室企难扛！但全体商场趋于优化！

依据人民法院布告网发布信息显现，截止到4月14日，2020年全国现已有163家房企发布破产布告。

不少房企都是三四线城市里的中小型企业，而且这个数字还在不断地添加中。

可是咱们从中也能发现一些问题：

1、楼市隆冬之际，最早扛不住的都是中斗室企！

中小企业往往实力缺乏、资源匮乏、经历有限，运转绰绰有余。正常时期，企业家都战战兢兢、如履薄冰；疫情袭来，由于融资途径狭隘，许多斗室企想要资金周转，只能经过民间高利贷，最终债款越滚越大、负债渐渐的升高，资不抵债只能宣告破产。

2、头部房企，仍然具有强壮的竞争力 ！

我国房地产进入“结构化”分解的年代，职业会集程度进一步加深，强者恒强。尤其是每逢职业进入下行周期的时分，头部房企的融资更强，具有更高的抗危险才能。

那么，关于买房人来说有什么影响？这关于买房人来说无疑也是一件功德，由于咱们我们都知道，品牌房企往往抗压才能等更强，打造的产品也不会容易的烂尾等，这样的房子买起来也愈加的定心！

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