疫情期间房价是涨了仍是跌了

疫情期间，幼儿园放假，中介放假，全国人民都减少了外出。现在进入了四月底，疫情也挨近大获全胜，武汉危险等级也现已调整为了低危险。是时分关怀一下房价了，新冠期间，房价是涨是跌呢？

刚刚中社科院财经战略研究院发布了《我国住宅商场月度开展剖析陈述》指出，2020年3月份，全国24个中心城市归纳房价超越2020年春节前的水平，不仅如此，也高于2019年全年最高房价！这么看，全体房价在疫情期间，趁着咱们不注意，上涨了。接下来咱们看几个代表性城市。

首先是武汉。武汉作为最近一段时间的高光城市，交易量必定是下降的，这个咱们都能猜到。究竟，谁会冒着生命危险去生意房子。也就导致了商场价的继续跌落，四月房价同比上一年跌落11%。下图为某威望地产网站计算折线图。

实践上，也不必太失望，一来武汉的房价实践跌幅并不大，不过是十分之一。未来，武汉这座城市通过这次苦难，必将越挫越勇，重现英豪城市风貌，作为九省通衢的国家中心，空间很大，不必失望。

然后咱们看看北京。传统的2月份是新年期间，北京因为活动人口众多，春节期间，很多人口回乡，导致北京每年2-3月份没什么成交量，房价也是最优惠的阶段（从全年来看）。本年也不破例，从折线图来看，北京房价最近两个月开端回暖，不过，现在房价同比上一年也仍是轻轻跌落的。当然，北京的房价现已平稳了有三年多了，这里边很大的一个要素是强限购的方针要素。

北京作为全国的政治中心，房价走势一方面反映了疫情影响，复苏的进程；另一方面也反映了强方针城市的房价稳定性。接下来，咱们把视野从华北移到长三角区域的姑苏市。选取姑苏的原因是其房价走势的代表性，继续上涨。相同继续上涨的还有比方深圳，以及长三角区域的中心城市-上海。可是，我不是姑苏人，其实不能了解姑苏房价疫情期间还继续上涨的背面缘由。在网上搜索了一些信息，什么自贸区啊，上海的溢出效应啊，乃至一部电视剧的影响等等。这是这些原因其实我都不能认可，有了解状况的无妨共享一下，咱们沟通，也帮我解惑。横竖一点是必定的，很多的热钱在疫情期间流入姑苏，至于钱从哪里来？不知道。

全体来看呢，咱们仍是尊重官方数据，疫情期间，房价涨了。（文中配图分别为武汉黄鹤楼、皇家园林、姑苏园林）